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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

院落式房屋租赁协议范例版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋

1.1房屋描述

1.2房屋使用范围

1.3房屋维修责任

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修请求及响应

6.保险

6.1保险责任范围

6.2保险购买要求

6.3保险理赔程序

7.房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

8.3提前解除合同的违约金

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼或仲裁费用

11.法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律变更影响

12.其他条款

12.1房屋交付清单

12.2房屋返还清单

12.3合同修改与补充

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁押金收据

13.3房屋保险单据

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋

1.1房屋描述

本合同所指租赁房屋位于【填写具体地址】，房屋结构为【填写院落式或其他结构】，共有【填写房间数】个房间，包括【填写房屋内主要设施和房间名称】。房屋外貌、内部结构及设施以附件1中的房屋照片为准。

1.2房屋使用范围

承租人仅限于【填写使用目的，如居住、办公等】使用租赁房屋。未经出租人书面同意，承租人不得将房屋用于其他目的。

1.3房屋维修责任

出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和维修工作，确保房屋及设施处于良好使用状态。对于因自然损耗或不可抗力因素导致的设施损坏，出租人应及时修复。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为【填写具体日期】。

2.2租赁结束日期

租赁期限为【填写具体年数或月数】，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为【填写具体日期】。

2.3租赁续约条款

租赁期满前，双方如需续约，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。续约条件、租金等事项双方可重新协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为【填写具体金额】元/【填写租金支付周期，如月、季、年】。

3.2租金支付周期

租金按【填写支付周期】支付一次，承租人应于每期租金到期日前【填写支付截止日期】支付当期租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，转账时需注明款项用途为“租金支付”。

4.押金

4.1押金金额

承租人应于签署本合同时支付押金【填写具体金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认租赁房屋及设施无损坏或经双方协商确定的损坏已得到合理赔偿后【填写时间】，将押金无息退还承租人。

4.3押金退还方式

押金退还通过银行转账方式进行，退还的押金直接转入承租人原支付押金的银行账户。

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

出租人负责租赁期间房屋及附属设施的正常维护和维修工作，确保房屋及设施处于良好使用状态。对于因自然损耗或不可抗力因素导致的设施损坏，出租人应及时修复。

5.2承租人责任

承租人应合理使用租赁房屋及设施，并负责日常的小修小补，如灯泡更换、窗帘拆洗等。

5.3维修请求及响应

租赁期间，承租人如发现房屋及设施存在缺陷或损坏，应及时通知出租人。出租人在接到维修请求后，应在【填写响应时间】内作出响应，并尽快安排维修。

6.保险