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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

食堂场地租赁合同书(2024版)

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3场地使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁条件

4.1租赁方义务

4.2出租方义务

5.保险及责任

5.1租赁方保险

5.2出租方责任

6.维修与维护

6.1租赁方维修责任

6.2出租方维修责任

7.变更与解除合同

7.1合同变更

7.2合同解除

8.违约责任

8.1租赁方违约

8.2出租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2仲裁解决

10.法律适用

10.1合同适用的法律

11.其他条款

11.1合同的附属文件

11.2合同的修改和补充

12.签署日期

12.1合同签署日期

13.签署人

13.1租赁方签署人

13.2出租方签署人

14.附件

14.1场地平面图

14.2租赁合同附件A（如有）

14.3租赁合同附件B（如有）

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地位置：根据本合同，出租方同意将其位于市区街道的食堂场地租赁给租赁方使用，具体地址为。

1.2场地面积：食堂场地总面积为平方米，具体区域界限以附件中的场地平面图为准。

1.3场地使用范围：租赁方同意按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。租赁场地仅限于进行食堂经营活动，包括但不限于餐饮服务、食品加工、员工就餐等。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签署之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

2.3租赁续约条款：如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前三个月书面通知对方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：租赁方应按月支付租金，租金金额为人民币元整（大写：人民币元整）。

3.2

租金支付周期：租金每支付一次，租赁方应在每个月的日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式：租赁方可以选择银行转账、支票或现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

第四条租赁条件

4.1租赁方义务：租赁方应按照出租方的要求，确保食堂场地的卫生、安全及合规经营。租赁方应承担因经营活动产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、税费等。

4.2出租方义务：出租方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性。出租方应负责食堂场地的维修和保养工作，确保食堂场地的正常使用。

第五条保险及责任

5.1租赁方保险：租赁方应自行办理并维持与食堂场地经营相关的各类保险，包括但不限于火灾保险、责任保险等。

5.2出租方责任：出租方应对因场地本身瑕疵或瑕疵导致的事故承担责任。出租方应对因维修、保养场地而导致的暂时无法使用场地的情况承担责任。

第六条维修与维护

6.1租赁方维修责任：租赁方应负责食堂场地的日常维修和保养，确保食堂场地的正常使用。租赁方应在发生故障或损坏时及时进行修复，并承担相应的维修费用。

6.2

出租方维修责任：出租方应对食堂场地的大型维修和保养负责，包括但不限于锅炉、管道、电路等设施的维修和更换。出租方应在接到租赁方的维修通知后工作日内进行维修。

第八条违约责任

8.1租赁方违约：租赁方违反本合同的约定，未按期支付租金、使用场地不符合约定用途或其他严重违约行为，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

8.2出租方违约：出租方违反本合同的约定，未按期提供租赁场地、未履行维修责任或其他严重违约行为，应向租赁方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决因本合同引起的任何争议和纠纷。

9.2仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用

10.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十一条其他条款

11.1合同的附属文件：本合同