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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年农业生态旅游项目耕地租赁合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及背景
2.双方基本信息
3.项目概况
4.耕地租赁范围及用途
5.租赁期限及起止日期
6.租金及支付方式
7.租金调整及计算方式
8.租赁双方的权利与义务
8.1租赁方的权利
8.2租赁方的义务
8.3承租方的权利
8.4承租方的义务
9.项目建设及维护
10.生态旅游项目的经营管理
11.合同解除及终止条件
12.违约责任
13.争议解决
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及背景
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规制定。
1.3甲方因发展农业生态旅游项目，将位于县村组的亩耕地出租给乙方使用。
2.双方基本信息
2.1甲方：
2.1.1全称：县村
2.1.2地址：省市县镇村
2.1.3联系人：
2.1.4联系电话：
2.2乙方：
2.2.1全称：农业科技有限公司
2.2.2地址：省市区街道号
2.2.3联系人：
2.2.4联系电话：
3.项目概况
3.1项目名称：农业生态旅游项目
3.2项目地点：省市县村
3.3项目规模：亩
3.4项目内容：包括生态农业种植、观光旅游、休闲娱乐等。
4.耕地租赁范围及用途
4.1租赁范围为甲方名下的亩耕地，具体位置以实际土地承包经营权证为准。
4.2租赁用途为发展农业生态旅游项目，包括但不限于种植、养殖、观光、休闲等。
5.租赁期限及起止日期
5.1租赁期限为年，自2024年1月1日起至2028年12月31日止。
5.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。
6.租金及支付方式
6.1租金标准为每年每亩元，共计万元。
6.2乙方应于每年1月10日前将当年租金一次性支付给甲方。
6.3甲方应于收到租金后出具收据。
7.租金调整及计算方式
7.1租金在合同有效期内如遇物价上涨等因素，经双方协商一致，可进行调整。
7.2调整后的租金计算方式为：原租金×（1+调整系数）。
7.3调整系数由双方根据实际情况协商确定。
8.租赁双方的权利与义务
8.1租赁方的权利
8.1.1甲方有权要求乙方按照约定用途使用土地，并确保土地的合理利用。
8.1.2甲方有权监督乙方在租赁期间的土地使用情况，确保项目符合生态旅游标准。
8.1.3甲方有权在租赁期满或合同解除时收回土地。
8.2租赁方的义务
8.2.1甲方应按照土地承包经营权证提供的土地面积和位置出租土地。
8.2.2甲方应保障乙方在租赁期间的土地使用权，不得擅自干涉乙方的经营活动。
8.3承租方的权利
8.3.1乙方有权要求甲方提供符合约定的租赁土地，并保证土地的质量。
8.3.2乙方有权在租赁期间对土地进行合理改造，提高土地的利用效率。
8.4承租方的义务
8.4.1乙方应按照合同约定的用途合理使用土地，不得擅自改变土地性质。
8.4.2乙方应定期向甲方报告土地使用情况和项目进展。
8.4.3乙方应负责项目建设和维护，确保项目符合生态旅游要求。
9.项目建设及维护
9.1乙方负责项目建设的规划、设计、施工和验收。
9.2乙方应确保项目建设符合国家相关法律法规和生态旅游标准。
9.3乙方应定期对项目进行维护，确保设施设备的正常运行。
10.生态旅游项目的经营管理
10.1乙方负责生态旅游项目的日常经营管理。
10.2乙方应制定合理的经营策略，提高项目知名度和客流量。
10.3
乙方应遵守国家有关旅游经营的规定，确保游客安全和合法权益。
11.合同解除及终止条件
11.1.1合同约定的解除条件成就；
11.1.2一方违约，另一方给予合理期限后仍未纠正；
11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。
12.违约责任
12.1任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
12.2违约金的具体数额由双方协商确定。
13.争议解决
13.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
13.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。
14.其他约定事项
14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签
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