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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
2(2024年必威体育精装版版)广州市经济适用房二手房买卖居间服务协议
本合同目录一览
第一条合同主体及定义
1.1甲方（卖方）
1.2乙方（买方）
1.3丙方（居间服务方）
第二条居间服务内容
2.1丙方提供的服务
2.1.1房源信息搜集与提供
2.1.2房地产市场行情咨询
2.1.3交易流程协助与指导
2.1.4双方沟通协调
2.2丙方不提供的服务
2.2.1交易双方的财务咨询
2.2.2交易双方的律师服务
2.2.3交易双方的评估鉴定服务
第三条居间服务费用
3.1丙方收取的服务费用
3.1.1服务费的计算方式
3.1.2服务费的支付时间
3.1.3服务费的支付方式
3.3丙方超额完成服务的情况下额外收费
第四条合同的履行期限
4.1丙方提供服务的起始时间
4.2丙方提供服务的结束时间
第五条双方的权利和义务
5.1甲方的权利和义务
5.2乙方的权利和义务
5.3丙方的权利和义务
第六条合同的变更和解除
6.1合同变更的条件
6.2合同解除的条件
第七条违约责任
7.1甲方违约责任
7.2乙方违约责任
7.3丙方违约责任
第八条争议解决方式
8.1双方协商解决
8.2向相关行业协会投诉
8.3向人民法院提起诉讼
第九条必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址内容
9.2必威体育官网网址期限
9.3必威体育官网网址违反后果
第十条不可抗力
10.1不可抗力的定义
10.2不可抗力事件的应对措施
第十一条法律适用及争议解决
11.1适用法律
11.2争议解决方式
第十二条合同的生效、变更和终止
12.1合同生效条件
12.2合同变更条件
12.3合同终止条件
第十三条其他条款
13.1甲方、乙方和丙方的其他约定
13.2对本合同的解释和补充
第十四条合同的签署
14.1合同签署的时间
14.2合同签署的地点
14.3合同签署的份数和保存方式
第一部分：合同如下：
第一条合同主体及定义
1.1甲方（卖方）：指本合同所述的经济适用房二手房的出售方，即房屋的所有权人。
1.2乙方（买方）：指本合同所述的经济适用房二手房的购买方，即房屋的购买者。
1.3丙方（居间服务方）：指本合同所述的提供经济适用房二手房买卖居间服务的丙方公司。
第二条居间服务内容
2.1丙方提供的服务
2.1.1房源信息搜集与提供：丙方应根据乙方的购房需求，搜集并提供符合要求的房源信息。
2.1.2房地产市场行情咨询：丙方应向乙方提供当前的房地产市场行情，以帮助乙方做出合理的购房决策。
2.1.3交易流程协助与指导：丙方应协助乙方完成房屋买卖的交易流程，并提供必要的指导。
2.1.4双方沟通协调：丙方应负责协调甲方和乙方之间的沟通，以促进交易的顺利进行。
2.2丙方不提供的服务
2.2.1交易双方的财务咨询：丙方不提供财务咨询服务，包括贷款、税收等方面的咨询。
2.2.2交易双方的律师服务：丙方不提供律师服务，包括法律咨询、合同起草等法律事务。
2.2.3交易双方的评估鉴定服务：丙方不提供房屋评估鉴定服务，包括房屋价值评估、质量检测等。
第三条居间服务费用
3.1丙方收取的服务费用
3.1.1服务费的计算方式：丙方收取的服务费用为房屋交易总价的百分之二作为居间服务费。
3.1.2服务费的支付时间：乙方应在签署房屋买卖合同后三个工作日内支付服务费。
3.1.3服务费的支付方式：乙方可通过银行转账、、支付等方式支付服务费。
3.2.1如果丙方未按照约定完成居间服务，乙方有权要求部分或全部退款。
3.2.2退款的具体金额和方式由双方协商确定。
3.3丙方超额完成服务的情况下额外收费
3.3.1如果丙方超额完成居间服务，如需额外收费，应与乙方协商一致。
第四条合同的履行期限
4.1丙方提供服务的起始时间：自乙方签署本合同之日起。
4.2丙方提供服务的结束时间：至房屋买卖合同签署并完成产权过户手续之日止。
第五条双方的权利和义务
5.1甲方的权利和义务
5.1.1甲方应如实提供房屋的相关信息，包括但不限于房屋的权属情况、是否存在瑕疵等。
5.1.2甲方应配合丙方和乙方完成房屋买卖的交易流程。
5.2乙方的权利和义务
5.2.1乙方有权根据丙方提供的房源信息进行选择和决策。
5.2.2乙方应按照约定支付居间服务费用，并配合丙方完成交易流程。
5.3丙方的权利和义务
5.3.1丙方有权要求甲方和乙方提供真实、准确、完整
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