建设工程监理概论课件.pptVIP

*******************建设工程监理概论本课程介绍建设工程监理的基本理论、知识和方法。内容涵盖建设工程监理的起源、发展、法律法规、基本制度、工作程序、质量控制、成本控制、进度控制、安全控制、合同管理等。课程概述课程目标本课程旨在帮助学生全面掌握建设工程监理的理论知识和实践技能，培养学生成为合格的建设工程监理人员。课程内容课程涵盖监理概述、法律法规、监理机构、监理工作内容、质量控制、合同管理、信息管理、风险管理、职业道德等方面。教学方法理论讲解、案例分析、分组讨论、现场实习等多种教学方法相结合，以提高学生的学习兴趣和实践能力。课程要求学生需认真预习、课堂参与、完成作业、积极讨论，并最终完成课程论文或项目实践，以检验学习成果。1.监理概述1概念概述监理是指建设工程监理，即由具有相应资质的专业监理机构接受建设单位委托，对建设工程进行全过程或阶段性的监督管理活动。2职责范围监理的范围包括建设工程项目的招标、设计、施工、验收、竣工等各个阶段，确保工程质量、进度、投资和安全。3核心内容监理的重点在于对工程项目的质量、进度、投资和安全等方面进行控制，确保工程项目的顺利实施。4法律依据我国对建设工程监理活动制定了一系列法律法规，保障监理的合法性和有效性。1.1监理的定义专业管理建设工程监理是指依法取得监理资格的监理单位，根据委托合同对建设工程实施的管理活动。独立第三方监理单位作为独立的第三方，对建设工程实施全过程或部分过程的质量、进度、投资等进行监督管理。专业技术监理人员具备专业的技术知识和经验，能够对工程项目进行科学有效的管理，确保工程质量、安全、进度和造价目标的实现。1.2监理的作用和目标确保工程质量监理是工程建设质量控制的关键环节，通过实施监理制度，可以有效地控制工程质量，避免工程质量事故的发生。节约工程成本监理人员可以帮助业主进行合理的项目管理，避免不必要的浪费，从而有效控制工程成本，降低工程造价。1.3监理的特点独立性监理机构独立于建设单位和施工单位，维护建设工程的合法权益，不受任何利益关系的影响，确保工程质量。合同性监理工作以合同为基础，明确双方权利义务，保障双方权益，确保项目顺利进行。公正性监理机构公正地履行监理职责，对建设单位和施工单位均保持公正态度，确保工程建设的公平公正。专业性监理工作需要专业知识和技能，监理人员具备专业资质，能够有效地控制工程质量，确保工程建设的科学性。2.监理的法律法规体系监理工作必须依法进行，遵循相关法律法规体系，确保监理工作的合法性和有效性。监理法律法规体系为监理工作提供法律依据，规范监理行为，维护建设工程各方当事人的合法权益。2.1相关法律法规概述法律法规概述中国法律法规体系完整，对建设工程监理活动有明确的法律依据。相关法规主要包括建设工程法、建设工程监理法、招标投标法、合同法等。法律法规作用规范监理活动，维护工程建设各方合法权益，保证工程质量安全。2.2监理工作的法律依据11.建设工程法该法规定了监理的法律地位，明确了监理的职责和权利。22.建设工程监理法该法是监理工作的专门法律，对监理活动的各个方面进行了详细的规定。33.建设工程质量管理条例该条例规定了工程质量管理的原则和措施，为监理工作提供了法律依据。44.其他相关法律法规如合同法、招标投标法等法律法规也对监理工作有一定的指导意义。3.监理机构及其职责监理机构是承担建设工程监理任务的专业机构。监理机构在建设工程项目实施阶段履行监督管理职责，确保工程质量，安全，进度和投资目标的实现。3.1监理单位的组织架构监理单位的组织架构监理单位通常采用项目经理负责制，项目经理作为项目负责人，对项目实施的全过程负责。监理单位内部设立多个部门，如总监办、质量部、进度部、安全部等，负责不同的专业领域。监理人员根据自身的专业技能和工作经验，被分配到不同的部门。监理单位的组织架构需要根据具体的项目情况进行调整，以确保能够有效地开展监理工作。3.2监理人员的职责工程质量控制监督检查施工单位的工程质量，确保工程符合设计要求和国家规范标准。进度控制监督检查施工单位的施工进度，确保工程按计划顺利进行。安全管理监督检查施工单位的安全管理工作，确保施工现场安全。成本控制监督检查施工单位的成本控制情况，确保工程造价合理。监理工作内容与流程监理工作是工程建设中的重要环节，它贯穿于工程建设的各个阶段，对工程质量、进度、安全和造价进行全过程的监督和管理。4.1监理工作内容合同管理审查合同条款，确保工程建设符合合同规定。质量管