装修保修合同书(合同范本)6篇.docx

装修保修合同书(合同范本)6篇

篇1

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》，以及装饰装修工程有关法律、法规，结合本工程具体情况，在平等、自愿的基础上，双方达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程内容：

4.工程造价：大写__________元，小写__________元。

二、施工工期

1.乙方必须严格按照甲方要求的工期完成，乙方不能按甲方要求的工期完成施工任务，甲方有权向乙方加收工程总造价的_____‰作为违约金。

2.甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方的同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。

三、施工与设计变更

1.乙方提供的设计图纸、材料清单等，甲方应积极协助乙方落实，如因甲方原因导致图纸、材料不能按时落实，由此引起的责任由甲方负责。

2.甲方对设计图纸、材料清单等如有异议，应在收到相关资料后_____天内提出，否则视为同意。甲方提出修改意见后，乙方应及时调整并满足甲方的合理要求。

3.乙方按调整后的设计图纸施工后，甲方不能提出任何异议。竣工后甲方也不能以任何理由拒绝验收或要求乙方整改。

4.乙方在施工中如发现设计错误或严重不合理的地方，应及时以书面形式通知甲方，甲方在收到通知后_____天内必须予以答复。否则，乙方有权停工，并按延误工期予以顺延。

5.竣工结算时，对于变更部分工程量的确认，应以甲、乙双方协商确认的变更联系单为据。

6.因变更设计或甲方原因导致乙方不能按时完工的，工期相应顺延。

7.因变更设计而增加的费用由甲方承担。

四、质量与验收

1.乙方必须按照施工图纸、设计说明施工，严格执行装饰施工规范和质量验收规范。如因乙方原因造成质量问题或不能按时完工的，责任由乙方承担。

2.施工过程中，甲方提出变更设计或增加项目，乙方在接到变更通知后_____天内必须提交变更后的设计图纸及相应的预算给甲方确认。否则，由此引起的责任由乙方承担。

3.竣工验收时，甲方对工程质量有异议的，应提出书面意见。乙方在接到书面意见后_____天内必须整改完毕。否则，由此引起的责任由乙方承担。

4.竣工验收时，乙方向甲方提供的竣工资料和竣工图必须齐全且符合归档要求。否则，由此引起的责任由乙方承担。

5.竣工验收后，如因设计原因造成质量问题或不能按时完工的，责任由设计单位承担。但乙方有义务协助设计单位进行整改。

6.工程交付使用后，如因施工质量问题导致需要整改的，乙方必须在接到甲方整改通知后_____天内予以整改完毕。否则，由此引起的责任由乙方承担。但属于设计原因造成的质量问题除外。

7.因质量问题导致不能按时交付使用的，工期相应顺延。

8.交工验收中如发现有不符质量要求的工程内容，需要返工的，乙方应按甲方及监理要求的时间返工，直至符合验收标准为止。因返工造成工程逾期交付的，责任由乙方承担。

9.当双方对工程质量有争议时，应由监理公司或建设单位指定的检测机构进行质量鉴定。鉴定费用由责任方承担。

10.工程质量保修期为_____年。保修期内如因施工原因造成质量问题或不能按时完工的，责任由乙方承担。但属于设计原因造成的质量问题除外。保修期满后的质量问题由甲方负责维修并承担费用。

11.工程质量保修范围包括：水电安装项目、基础装修项目、装饰项目等全部施工内容。但因甲方自行采购的材料导致的质量问题或维修费用由甲方自行承担。

12.工程质量保修时间自竣工验收签字之日起计算。保修期满后退回质量保证金_____元（大写：_____元）。质量保证金在竣工验收签字之日起满_____年后退回给乙方（无息退还）。保修期满后退回质量保证金前所发生的维修费用由乙方承担；保修期满后退回质量保证金后所发生的维修费用由甲方承担（但属于设计原因造成的质量问题除外）。维修费用以监理公司或建设单位指定的检测机构出具的鉴定报告为准。维修完成后由监理公司或建设单位指定的检测机构进行质量验收并出具验收报告后方可认定维修完成并终止保修责任承担方。在维修过程中如因维修影响使用功能而需要拆除装修材料的（如瓷砖、地板等）费用由责任方承担（拆除和重新安装的费用）。如果双方对维修费用有争议时应当协商解决；协商不成的可以通过仲裁或诉讼途径解决争议问题；但仲裁或诉讼期间不影响维修责任的承担和维修费用的支付问题；仲裁或诉讼结果出来后按仲裁或诉讼结果执行相应责任承担和费用支付问题；仲裁或诉讼期间双方

篇2

合同编号：XXXX

甲方（业主）：XXXX，地