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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

，简易房屋买卖合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2房屋买卖价格

1.3房屋交付时间

2.双方权利和义务

2.1卖方权利和义务

2.2买方权利和义务

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付条件

3.2房屋验收标准

3.3房屋交付时间及方式

4.付款方式及进度

4.1付款方式

4.2付款进度

4.3付款账户信息

5.违约责任

5.1卖方违约责任

5.2买方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决时间限制

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.合同的生效和终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.其他约定

9.1房屋过户手续

9.2房屋维修责任

9.3房屋保险责任

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋买卖合同附件

11.双方签字

11.1卖方签字

11.2买方签字

12.合同签订日期

13.合同备案编号

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

（1）房屋坐落：_______市_______区_______街道_______号；

（2）房屋结构及面积：_______结构，_______平方米；

（3）房屋所有权证号：_______；

（4）房屋使用性质：_______。

1.2房屋买卖价格

（1）房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

（2）买方支付定金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

（3）买方支付首付款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元；

（4）剩余房款人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元，买方应按期向卖方支付。

1.3房屋交付时间

（1）房屋交付日期为_______年_______月_______日；

（2）卖方应保证在交付日期前，将房屋所有权证等相关手续办理完毕；

（3）买方应按约定时间支付房款，否则交付日期相应顺延。

2.双方权利和义务

2.1卖方权利和义务

（1）保证房屋产权清晰，无任何法律纠纷；

（2）保证所提供的房屋信息真实、准确；

（3）按照约定时间交付房屋及相关手续；

（4）配合买方办理房屋过户手续。

2.2买方权利和义务

（1）按照约定时间支付房款；

（2）按照约定时间接收房屋；

（3）配合卖方办理房屋过户手续；

（4）遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.房屋交付及验收

3.1房屋交付条件

（1）房屋所有权证等相关手续办理完毕；

（2）房屋内外清洁，设施设备正常运行；

（3）房屋钥匙交付给买方。

3.2房屋验收标准

（1）按照房屋交付时的现状进行验收；

（2）房屋结构、设备设施应符合国家标准；

（3）房屋应满足居住功能，如有瑕疵，按约定处理。

3.3房屋交付时间及方式

（1）房屋交付时间为_______年_______月_______日；

（2）交付方式为卖方将房屋钥匙交付给买方；

（3）买方应在交付后对房屋进行验收，如有问题，应及时通知卖方。

4.付款方式及进度

4.1付款方式

（1）买方支付定金，签订合同后_______日内支付；

（2）买方支付首付款，合同签订后_______日内支付；

（3）剩余房款分_______期支付，每期支付日期及金额如下：

期数支付日期支付金额

第1期_______年_______月_______日_______元

第2期_______年_______月_______日_______元

……

4.2付款进度

（1）买方按照约定时间支付定金、首付款及剩余房款；

（2）卖方按照约定时间办理房屋过户手续，并将房屋交付给买方。

4.3付款账户信息

（1）卖方收款账户名：_______；

（2）卖方收款账户号：_______；

（3）买方付款账户名：_______；

（4）买方付款账户号：_______。

5.违约责任

5.1卖方违约责任

（1）如卖方未能按照约定时间交付房屋及手续，应支付买方违约金，违约金计算方式为：已支付房款总额的_______%；

（2）如卖方未能保证房屋产权清晰，导致买方遭受损失，卖方应承担相应赔偿责任。

5.2买方违约责任

（1）如买方未能按照约定时间支付房款，应支