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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
2024年全新地下停车位使用权及物业管理服务合同范本
合同编号_________
一、合同主体
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
1.3其他相关方（如有）
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
二、合同前言
2.1背景和目的
鉴于甲方拥有某地下停车场的所有权，为提高停车场的使用效率，满足广大业主的需求，甲方决定将该地下停车场的停车位使用权及物业管理服务委托乙方进行经营管理。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。
2.2合同依据
（1）自愿原则：双方在平等、自愿的基础上订立本合同；
（2）公平原则：双方在合同中享有同等的权利，承担同等的义务；
（3）诚实信用原则：双方在合同履行过程中，应遵守诚实信用原则，相互尊重，公平交易。
三、定义与解释
3.1专业术语
本合同中涉及的专业术语如下：
（1）地下停车位：指位于地下停车场的停车位，具有独立的车位编号和标识；
（2）物业管理服务：指乙方根据甲方委托，对地下停车场进行管理、维护、收费等业务；
（3）车位使用权：指甲方将地下停车场的停车位使用权授予乙方，乙方有权在该停车位上停放车辆。
3.2关键词解释
（1）甲方：指本合同中拥有地下停车场所有权的主体；
（2）乙方：指本合同中受甲方委托，负责地下停车场的经营管理主体；
（3）地下停车场：指位于地下的停车设施，具备一定的规模和设施；
（4）车位：指地下停车场内用于停放车辆的固定位置。
四、权利与义务
4.1甲方的权利和义务
（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，提供优质的物业管理服务；
（2）甲方有权监督乙方的经营管理行为，对乙方违反合同的行为提出整改要求；
（3）甲方有权根据市场情况，调整车位收费标准；
（4）甲方应按时足额支付乙方物业管理服务费用。
4.2乙方的权利和义务
（1）乙方有权根据甲方要求，对地下停车场进行合理的管理和经营；
（2）乙方应确保地下停车场的设施设备完好，为业主提供安全、舒适的停车环境；
（3）乙方应按照合同约定，收取车位使用费用，并确保收费透明、合理；
（4）乙方应定期向甲方报告地下停车场的经营管理情况，接受甲方的监督。
五、履行条款
5.1合同履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
5.2合同履行地点
本合同约定的地下停车场地址为：________________。
5.3合同履行方式
乙方应按照合同约定，全面履行物业管理服务义务，确保地下停车场的正常运营。
六、合同的生效和终止
6.1生效条件
本合同经双方签字盖章后生效，自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。
6.2终止条件
（1）合同期满，双方无特殊约定，本合同自动终止；
（2）甲方或乙方违约，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，可解除合同。
6.3终止程序
（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；
（2）双方协商一致解除合同，应签署解除合同协议；
（3）合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。
6.4终止后果
（1）合同解除后，乙方应将地下停车场的经营管理权移交给甲方；
（2）合同解除后，双方应按照合同约定，处理未履行完毕的业务；
（3）合同解除后，双方应按照法律规定，承担相应的法律责任。
七、费用与支付
7.1费用构成
本合同约定的费用构成如下：
（1）车位使用费：乙方按照甲方规定的标准，向使用地下停车位的业主收取车位使用费；
（2）物业管理服务费：乙方根据甲方委托，提供物业管理服务所发生的合理费用；
（3）其他费用：包括但不限于维修基金、公共设施维护费等。
7.2支付方式
（1）现金支付：业主可现场缴纳现金；
（2）银行转账：业主可通过银行转账方式支付费用；
（3）电子支付：业主可通过第三方支付平台进行支付。
7.3支付时间
（1）车位使用费：业主应在每次停车后，按照实际使用时间缴纳车位使用费；
（2）物业管理服务费：业主应按照合同约定的周期缴纳物业管
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