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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

黄金地段二手房产交易定金协议范本版A版

本合同目录一览

1.交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产户型

2.4房产现状

3.交易金额

3.1房产总金额

3.2定金金额

3.3付款方式

4.定金支付

4.1定金支付时间

4.2定金支付地点

4.3定金收款方

5.定金退还

5.1定金退还条件

5.2定金退还方式

5.3定金退还时间

6.房产过户

6.1过户费用

6.2过户时间

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更条件

9.3合同解除条件

10.其他约定

10.1房屋交付时间

10.2房屋交付条件

10.3物业费用结算

11.合同的签署、生效和份数

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3合同份数

12.附件

12.1房产证复印件

12.2买卖双方身份证复印件

12.3其他相关文件

13.附则

13.1合同的修改和补充

13.2合同的终止

14.签字盖章

14.1卖方签字

14.2买方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条交易双方

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房产信息

2.1房产地址

房产位于市区街道号，房产证编号：。

2.2房产面积

房产建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.3房产户型

房产为室厅卫，具体户型结构详见房产证附图。

2.4房产现状

房产现为X装修风格，家具、家电等配套设施齐全，可拎包入住。

第三条交易金额

3.1房产总金额

房产交易总金额为人民币（大写）：壹佰万元整（小写）：1000000.00元。

3.2定金金额

乙方支付甲方定金人民币（大写）：叁拾万元整（小写）：300000.00元。

3.3付款方式

乙方支付定金及剩余房款的方式为银行转账，具体账号信息如下：

开户行：银行分行

账号：X

户名：X

第四条定金支付

4.1定金支付时间

乙方应在签署本协议之日起三个工作日内，将定金支付至甲方指定的账户。

4.2定金支付地点

定金支付地点为甲方住址，即房产所在地。

4.3定金收款方

定金收款方为甲方，即房产所有权人。

第五条定金退还

5.1定金退还条件

在房产过户手续办理完毕且乙方支付剩余房款后，甲方应在三个工作日内退还乙方定金。

5.2定金退还方式

定金退还方式为银行转账，退还至乙方指定的账户。

5.3定金退还时间

定金退还时间为房产过户手续办理完毕且乙方支付剩余房款后三个工作日内。

第六条房产过户

6.1过户费用

房产过户所产生的税费、手续费等费用由乙方承担。具体费用以实际发生为准。

6.2过户时间

双方应共同前往房产交易中心办理过户手续，过户时间双方协商确定，但最长不得超过三个月。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如甲方违反本协议约定的义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房产总金额的10%。

8.2买方违约

如乙方违反本协议约定的义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房产总金额的10%。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

本合同纠纷的解决方式为协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

9.2争议解决机构

有管辖权的人民法院。

第十条合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同变更条件

合同的变更须经双方协商一致，并书面签署。

10.3合同解除条件

合同解除的条件和方式依照《中华人民共和国合同法》的规定执行。

第十一条其他约定

11.1房屋交付时间

甲方应在过户手续办理完毕后五个工作日内，将房屋交付给乙方。

11.2房屋交付条件

（1）房产证、土地使用权证等相关证件齐全；

（2）房屋及附属设施完好无损；

（3）水、电、燃气、供暖等公共服务设施正常使用。

11.3物业费用结算

物业费、供暖费等费用自过户之日起由乙方承担。具体费用以实际发生为准。

第十二条合同的签署、生效和份数

12.1签署时间

本合同签署时间为年月日。

12.2签署地点

本合同签署地点为市区街道号。

12.3合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十三条附件

13.1房产证复印件

本合同附具房产证复