黄金地段二手房产交易定金协议范本版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

黄金地段二手房产交易定金协议范本版

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产所有权

第三条交易金额及支付方式

3.1交易金额

3.2支付方式

3.3定金金额

3.4定金支付时间

第四条定金性质及作用

4.1定金定义

4.2定金退还条件

4.3定金扣除条件

第五条房产过户及交付

5.1房产过户时间

5.2房产交付时间

5.3交付条件

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.2乙方权利与义务

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条附加条款

11.1附加条款内容

第十二条双方签字

12.1甲方签字

12.2乙方签字

第十三条合同附件

13.1房产证复印件

13.2双方身份证明复印件

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房产所有权并同意出售该房产的当事人。

1.2乙方（买方）：指同意购买甲方所出售房产的当事人。

第二条房产信息

2.1房产位置：具体到城市、区域、街道及门牌号的房产。

2.2房产面积：指房产的建筑面积，单位为平方米。

2.3房产所有权：甲方应保证房产的所有权清晰，无任何法律纠纷。

第三条交易金额及支付方式

3.1交易金额：双方约定的房产交易总金额，单位为人民币元。

3.2支付方式：乙方采取银行转账、现金支付等方式向甲方支付交易金额。

3.3定金金额：双方约定的交易金额的一定比例作为定金，单位为人民币元。

3.4定金支付时间：乙方应在双方签订本合同后七个工作日内支付定金。

第四条定金性质及作用

4.1定金定义：定金是乙方对履行本合同的诚意和对房产购买决心的体现。

4.2定金退还条件：如乙方未违反本合同约定，甲方应在房产过户完成后七个工作日内退还定金。

4.3定金扣除条件：如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除定金作为违约金。

第五条房产过户及交付

5.1房产过户时间：双方约定的一致的房产过户时间，具体到年月日。

5.2房产交付时间：房产过户完成后，甲方应将房产交付给乙方。

5.3交付条件：房产交付时，应完成所有过户手续，房产所有权转移至乙方名下。

第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.1.1甲方应保证房产的真实性，无任何隐瞒或虚假陈述。

6.1.2甲方应配合乙方完成房产过户手续。

6.1.3甲方应在房产交付后，向乙方提供房产相关资料和钥匙。

6.2乙方权利与义务

6.2.1乙方应按照约定支付交易金额和定金。

6.2.2乙方应配合甲方完成房产过户手续。

6.2.3乙方应在房产交付后，按照约定承担房产的使用、维护和保养责任。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金。

7.1.2如甲方未按约定时间过户或交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易金额的千分之五。

7.2乙方违约责任

7.2.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为交易金额的千分之五。

7.2.2如乙方未按约定时间支付定金或交易金额，甲方有权解除合同。

第八条争议解决方式

8.1双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

8.3诉讼费用由败诉方承担。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更

9.1.1经双方协商一致，可以变更本合同的内容。

9.1.2任何一方提出变更要求时，应书面形式通知对方，并由双方签署书面协议。

9.2合同解除

9.2.1如一方严重违反本合同，另一方有权解除合同。

9.2.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。

第十条合同的生效

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条附加条款

11.1双方可根据实际情况，在本合同附件中约定附加条款。

11.2附加条款与本合同具有同等法律效