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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

门面房产权益转让合同2024版版

本合同目录一览

1.房源信息

1.1房源地址

1.2房源面积

1.3房源现状

2.转让方信息

2.1转让方名称

2.2转让方证件号码

2.3转让方联系方式

3.受让方信息

3.1受让方名称

3.2受让方证件号码

3.3受让方联系方式

4.房产转让事宜

4.1转让价格

4.2付款方式及时间

4.3过户手续办理

4.4税费承担

5.权利与义务

5.1转让方的权利与义务

5.2受让方的权利与义务

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同变更

6.3合同终止

7.违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4诉讼解决

9.其他约定

9.1房屋交付时间及条件

9.2物业费用承担

9.3水电费用承担

9.4合同的保管及复印件

10.合同的签订日期及地点

11.转让方签字

12.受让方签字

13.见证人签字（如有）

14.附件（如有）

第一部分：合同如下：

1.房源信息

1.1房源地址：北京市朝阳区路号门面房

1.2房源面积：建筑面积为平方米，其中包括实用面积平方米

1.3房源现状：房屋结构完好，设施齐全，具备转让条件

2.转让方信息

2.1转让方名称：北京房地产开发有限公司

2.2转让方证件号码：统一社会信用代码

3.受让方信息

3.1受让方名称：（或单位名称）

3.2受让方证件号码：身份证号码：，或营业执照号码：

4.房产转让事宜

4.1转让价格：门面房权益转让价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）

4.2付款方式及时间：受让方应于本合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付转让价格的50%作为定金，余款在过户手续办理完毕后七个工作日内支付。

4.3过户手续办理：转让方应协助受让方办理相关过户手续，包括但不限于房产证、土地使用权证等证件的过户。过户费用由受让方承担。

4.4

税费承担：本次房产转让所涉及的税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由受让方承担。转让方应提供相关税费的计算依据和支付凭证。

5.权利与义务

5.1转让方的权利与义务

1）保证房源信息的真实性，无任何隐瞒或误导；

2）履行合同约定的义务，协助受让方办理过户手续；

3）保证房屋现状的描述真实准确，如存在瑕疵，应如实告知受让方；

4）按约定时间、方式交付房屋及权益。

5.2受让方的权利与义务

1）按照约定支付转让价格及有关税费；

2）按照约定时间、方式接收房屋及权益；

3）自行承担过户手续办理过程中产生的费用；

4）按照合同约定使用、管理、维护房屋，并承担相应的法律责任。

6.合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2合同变更：合同生效后，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

6.3合同终止：合同履行完毕或者双方同意解除合同的，本合同终止。合同终止后，双方应当互相协助办理相关手续，并按照约定方式处理遗留问题。

7.违约责任

7.1转让方的违约责任

1）如转让方故意隐瞒房源信息或存在误导，导致合同无法履行，应双倍返还定金；

2）如转让方未按约定时间、方式交付房屋及权益，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=转让价格×0.01×逾期天数；

3）如转让方违反合同约定，给受让方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2受让方的违约责任

1）如受让方未按约定时间、方式支付转让价格及有关税费，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=转让价格×0.01×逾期天数；

2）如受让方违反合同约定，给转让方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.争议解决方式

8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向所在地的房地产交易中心申请调解，调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.3仲裁解决：双方也可以约定仲裁，将争议提交至约定的仲裁委员会进行仲裁。

8.4

诉讼解决：如协商、调解、仲裁均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.其他约定

9.1房屋交付时间及条件：房屋交付时间为过户手续办理完毕之日起十个工作日内，交付条件为房屋及权益转移至受让方名下。

9.2物业费用承担：自