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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
铺面租赁合同简单范本电子版通用
本合同目录一览
1.租赁标的及范围
1.1铺面位置与面积
1.2铺面现状及设施
1.3租赁期限
2.租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付账户
3.租赁用途及限制
3.1租赁用途
3.2禁止用途
3.3装修及改造限制
4.双方权利与义务
4.1出租方的权利与义务
4.2承租方的权利与义务
5.维修与保养
5.1出租方负责维修的范围
5.2承租方负责维修的范围
5.3维修费用承担方式
6.保险
6.1保险购买责任
6.2保险理赔流程
7.合同变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
8.违约责任
8.1出租方违约责任
8.2承租方违约责任
9.争议解决方式
9.1协商解决
9.2调解解决
9.3诉讼解决
10.合同的生效、终止与续约
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同续约流程
11.其他约定
11.1租赁押金
11.2租金调整机制
11.3合同期满后的处理
12.合同附件
12.1铺面照片
12.2租赁押金收据
12.3物业费、水电费等其他费用清单
13.双方签字盖章
13.1出租方签字盖章
13.2承租方签字盖章
14.合同签订日期
第一部分：合同如下：
1.租赁标的及范围
1.1铺面位置与面积
本合同租赁的铺面位于____市____区（县）____街道____号，铺面建筑面积为____平方米。
1.2铺面现状及设施
铺面现状包括但不限于：____（列举铺面现状及设施，如：装修状况、现有设备等）。
1.3租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租金及支付方式
2.1租金金额
租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金按月支付。
2.2租金支付周期
租金每____支付一次，承租人应在每个支付周期结束后的____个工作日内，将租金支付至出租人指定的账户。
2.3租金支付账户
租金支付账户信息如下：
户名：____
账号：____
开户行：____
3.租赁用途及限制
3.1租赁用途
承租人租赁该铺面仅限于从事____（填写承租人经营业务范围）业务。
3.2禁止用途
（1）____
（2）____
（3）____
（4）____
（5）____
3.3装修及改造限制
承租人进行装修或改造前，需向出租人提交装修方案，并经出租人同意后方可进行。装修或改造不得影响铺面的结构安全及使用功能，并在合同终止时恢复原状。
4.双方权利与义务
4.1出租方的权利与义务
出租方的权利与义务包括但不限于：
（1）保证铺面在租赁期间符合约定的使用条件；
（2）负责铺面的维修和保养，但承租人使用不当造成的损坏除外；
（3）有权收取租金，并按照约定提供铺面；
（4）不得干涉承租人的正常经营活动；
（5）按照合同约定，办理相关手续，保证承租人对铺面的使用权。
4.2承租方的权利与义务
承租方的权利与义务包括但不限于：
（1）有权按照约定使用铺面；
（2）按照约定支付租金，并履行相关合同义务；
（3）不得擅自转租、转让或抵押铺面；
（4）负责铺面的日常维护和保养，确保铺面的安全、卫生和正常使用；
（5）遵守法律法规，不得在铺面内进行违法活动。
5.维修与保养
5.1出租方负责维修的范围
出租方负责维修的范围包括但不限于：
（1）铺面结构的安全及使用功能；
（2）公共设施设备；
（3）水电设施；
（4）供暖、供冷系统；
（5）照明设施等。
5.2承租方负责维修的范围
承租方负责维修的范围包括但不限于：
（1）铺面内部装修及设施；
（2）经营设备；
（3）铺面内的安全设施；
（4）其他由承租人负责的设施。
5.3维修费用承担方式
（1）出租方负责维修的费用，由出租方承担；
（2）承租方负责维修的费用，由承租方承担；
（3）因使用不当或故意损坏导致的维修费用，由责任方承担。
6.保险
6.1保险购买责任
承租人应按照出租人的要求，购买相应的保险，并将保险单据交出租人备案。
6.2保险理赔流程
如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔流程进行理赔。
8.违约责任
8.1出租方违约责任
出租方如未按约定提供铺面，或严重违反合同约定，导致承租方无法正常经营，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的____%
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