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贷款房屋转让协议一5篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于____________的房产，且该房产存在未清偿贷款。现甲方有意将上述房产转让给乙方，双方本着公平、自愿、平等、互利的原则，经过友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、房产基本情况

1.房产地址：______________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋权属证明文件及编号：____________。

4.当前贷款情况：贷款总额为人民币______元，贷款机构为______，贷款尚未结清。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房产的转让总价为人民币______元整（大写：______元整）。该价格包含已产生的债权及房屋本身的现有价值。

2.乙方应在协议签署后______日内向甲方支付定金人民币______元整（大写：______元整）。

3.剩余款项人民币______元整（大写：______元整）在房产过户手续办理完成之日支付。

4.相关费用承担：本次交易产生的税费、手续费等由______承担。

三、房屋交付及过户手续

1.本协议签署后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋的占有、使用权益不受任何第三方的干涉和限制。

2.甲方应在乙方支付完全部款项后的______日内协助乙方办理房产过户手续。

3.过户过程中产生的所有费用由______承担。

四、贷款清偿事项

1.甲方应确保在过户手续办理完成前清偿所有贷款本金及利息。若因甲方原因造成过户延误，由此产生的额外费用和损失由甲方承担。

2.过户手续办理完成后，乙方应继续履行原贷款合同中的还款义务，按时偿还贷款本息。甲方应协助乙方办理贷款变更手续。

五、违约责任及赔偿约定

1.若乙方未按照本协议约定的时间支付款项或未履行其他约定义务，构成违约的，应以总房价款的_____%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

2.若甲方未按照本协议约定的时间交付房屋或未履行其他约定义务，构成违约的，应以总房价款的_____%向乙方支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。

日期：____________签订合同地点：____________公证机关盖章及

篇2

甲方（出让方）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（受让方）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于____________的房产，且因个人原因需转让该房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经过充分协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于_______________________；

2.房屋结构类型：_______________________；

3.建筑面积：_______________________平方米；

4.房屋当前存在贷款情况，贷款余额及还款情况说明：_______________________。

二、转让价格及支付方式

1.双方同意，房屋转让总价为人民币（大写）_______________________元整（小写：￥______________）；

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本协议签订后，乙方支付定金人民币（大写）_______________________元整（小写：￥______________）；

（2）甲方清偿房屋贷款并办理完毕房屋解押手续后，乙方支付人民币（大写）_______________________元整（小写：￥______________）；

（3）双方办理完毕房屋过户手续后，乙方支付尾款人民币（大写）________________