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甲方：XXX

乙方：XXX

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鱼塘及附属设施出租合同（2024年）1

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租标的物

2.1鱼塘的位置、面积、水深等信息

2.2附属设施的具体内容和数量

3.出租期限

3.1出租起始日期

3.2出租终止日期

4.出租费用

4.1出租费用的计算方式

4.2出租费用的支付方式和时间

5.出租方义务

5.1保障鱼塘及附属设施的安全、卫生

5.2保障承租方正常使用鱼塘及附属设施

6.承租方义务

6.1严格按照合同约定使用鱼塘及附属设施

6.2保障鱼塘及附属设施的安全、卫生

7.鱼塘及附属设施的使用范围和限制

7.1鱼塘及附属设施的使用范围

7.2鱼塘及附属设施的使用限制

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决方式的选择

9.2争议解决的具体流程

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同的变更和解除

11.1合同变更的条件和程序

11.2合同解除的条件和程序

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力事件的处理方式

13.其他约定事项

13.1其他约定事项的具体内容

13.2其他约定事项的履行方式

14.合同的附件

14.1附件一：鱼塘及附属设施清单

14.2附件二：合同签订日期证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方住所：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：X渔业合作社

1.2.2承租方住所：省市县镇村

1.2.3承租方法定代表人：

2.出租标的物

2.1鱼塘的位置、面积、水深等信息

2.1.1鱼塘位置：省市县镇村

2.1.2鱼塘面积：10亩

2.1.3鱼塘水深：1.5米

2.2附属设施的具体内容和数量

2.2.1附属设施一：渔网、鱼钩、鱼饵等捕捞工具，共计100套

2.2.2附属设施二：水泵、鱼饲料储存柜等，共计10套

3.出租期限

3.1出租起始日期：2024年1月1日

3.2出租终止日期：2026年12月31日

4.出租费用

4.1出租费用的计算方式：按年计算，每年租金为人民币10万元整

4.2出租费用的支付方式和时间：每年租金于每年1月1日前一次性支付

5.出租方义务

5.1保障鱼塘及附属设施的安全、卫生

5.1.1定期检查鱼塘设施，确保其正常使用

5.1.2维护鱼塘环境卫生，防止污染

5.2保障承租方正常使用鱼塘及附属设施

5.2.1提供必要的使用指导和帮助

5.2.2保证鱼塘及附属设施的正常运行

6.承租方义务

6.1严格按照合同约定使用鱼塘及附属设施

6.1.1按照规定的使用范围和方法使用鱼塘及附属设施

6.1.2遵守相关法律法规，不得从事违法活动

6.2保障鱼塘及附属设施的安全、卫生

6.2.1定期清理鱼塘，防止污染

6.2.2对捕捞工具和附属设施进行保养和维护

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1若出租方未按时提供鱼塘及附属设施，导致承租方无法正常使用，应向承租方支付每日租金的1%作为违约金。

8.1.2若出租方未能保障鱼塘及附属设施的安全、卫生，导致承租方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

8.2承租方违约责任

8.2.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付未支付租金的1%作为滞纳金。

8.2.2若承租方违反使用规定，损坏鱼塘及附属设施，应承担修复或赔偿的责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决方式的选择

9.1.1双方应通过友好协商解决争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的具体流程

9.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面协商请求。

9.2.2若协商无果，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

10.合同的生效与终止

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署本合同并加盖公章。

10.1.2双方完成租金的支付。

10.2合同终止条件

10.2.1出租期限届满。

10.2.2双方协商一致解除合同。

10.2.3出现合同约定的解除情形。

11.合同的变更和解除

11.1合同变更的条件和程序

11.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。

11.1.2变