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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年南昌市精装修住宅二手房买卖合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.房屋权属状况

3.1房屋所有权证

3.2房屋他项权证

3.3房屋租赁情况

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2交付方式

4.3验收标准

4.4验收流程

5.房屋价格及支付方式

5.1房屋总价

5.2付款时间

5.3付款方式

5.4逾期付款违约责任

6.房屋税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担比例

6.3税费支付时间

7.房屋附属设施及设备

7.1附属设施清单

7.2设备清单

7.3设备保修期限

8.房屋产权转移登记

8.1登记申请时间

8.2登记费用承担

8.3登记手续办理

9.违约责任及争议解决

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3争议解决方式

10.合同解除及终止

10.1解除合同情形

10.2合同终止情形

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2房屋产权证复印件

13.3其他相关文件

14.合同签署日期及地点

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1出卖方全称：_________

1.1.2出卖方住所：_________

1.1.3出卖方联系电话：_________

1.1.4出卖方法定代表人：_________

1.2买受方信息

1.2.1买受方全称：_________

1.2.2买受方住所：_________

1.2.3买受方联系电话：_________

1.2.4买受方法定代表人：_________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：_________

2.2房屋面积：_________平方米（建筑面积/使用面积）

2.3房屋结构：_________

2.4房屋用途：_________

第三条房屋权属状况

3.1房屋所有权证编号：_________

3.2房屋他项权证编号：_________

3.3房屋租赁情况：_________

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间：_________

4.2交付方式：_________

4.3验收标准：_________

4.4验收流程：_________

第五条房屋价格及支付方式

5.1房屋总价：_________元整

5.2付款时间：

5.2.1首付款：_________元整，于_________前支付；

5.2.2尾款：_________元整，于房屋交付前支付；

5.3付款方式：_________

5.4逾期付款违约责任：_________

第六条房屋税费承担

6.1税费种类：_________

6.2税费承担比例：_________

6.3税费支付时间：_________

第七条房屋附属设施及设备

7.1附属设施清单：

7.1.1家具：_________

7.1.2家电：_________

7.1.3厨卫用具：_________

7.2设备清单：

7.2.1中央空调：_________

7.2.2电梯：_________

7.2.3供水供电设施：_________

7.3设备保修期限：_________

第八条房屋产权转移登记

8.1登记申请时间：自房屋交付之日起____个工作日内，由买受方负责办理房屋产权转移登记手续。

8.2登记费用承担：房屋产权转移登记费用由买受方承担。

8.3.1房屋买卖合同原件；

8.3.2房屋所有权证原件；

8.3.3买受方身份证明原件；

8.3.4出卖方身份证明原件；

8.3.5房屋测绘报告；

8.3.6其他相关文件。

第九条违约责任及争议解决

9.1违约情形：

9.1.1出卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日应向买受方支付____元违约金；

9.1.2买受方未按约定时间支付房款的，每逾期一日应向出卖方支付____元违约金；

9.1.3出卖方提供的房屋不符合合同约定的，买受方有权要求退还已付款项并要求赔偿损失；

9.1.4双方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；