高级精装修住宅销售协议样本（2024版）版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

高级精装修住宅销售协议样本（2024版）版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3高级精装修住宅

1.4销售协议

2.住宅基本信息

2.1住宅位置

2.2住宅面积

2.3住宅户型

2.4装修标准

3.销售价格及支付方式

3.1销售价格

3.2支付方式

3.3定金

3.4首付款

3.5贷款事宜

3.6尾款支付

4.交付及交付条件

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

4.4交付瑕疵处理

5.售后服务

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3维修服务

5.4投诉与处理

6.合同的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任

7.1甲方违约

7.2乙方违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、终止与续签

9.1合同生效

9.2合同终止

9.3合同续签

10.其他约定

10.1户口迁移

10.2宠物饲养

10.3房屋租赁

10.4共有产权

11.附件

11.1住宅平面图

11.2装修标准说明

11.3付款凭证

11.4房屋买卖合同复印件

12.签字盖章

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权，同意将房屋出售给乙方的个人或单位。

1.2

乙方（买方）：指同意购买甲方房屋，并支付房价款的个人或单位。

1.3高级精装修住宅：指位于_______（地址）的，具备完整产权，已完成高级精装修的住宅，具体面积、户型、装修标准等详见本合同附件。

1.4销售协议：指甲乙双方就高级精装修住宅的购买事宜达成的书面协议，包括本合同及附件。

第二条住宅基本信息

2.1住宅位置：位于_______（地址），具体位置以附件中的住宅平面图为准。

2.2住宅面积：_______平方米，面积以房产证登记面积为准。

2.3住宅户型：_______室_______厅_______卫，具体户型以附件中的住宅平面图为准。

2.4装修标准：详见附件中的装修标准说明。

第三条销售价格及支付方式

3.1销售价格：人民币_______元整（大写：_______元整），房价款包括住宅销售价和装修价。

（1）一次性付款：乙方在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为购房款。

（2）按揭付款：乙方可向银行申请购房按揭贷款，按揭贷款额度、期限及利率等事项由乙方可与银行协商确定。

3.3

定金：乙方在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为定金。定金在乙方履行完毕本合同约定的购房款支付义务后，抵作购房款。

3.4首付款：乙方在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：_______元整）作为首付款。首付款在乙方履行完毕本合同约定的购房款支付义务后，抵作购房款。

3.5贷款事宜：乙方自行向银行申请购房贷款，并承担贷款相关的全部费用。甲方应协助乙方办理贷款手续。

3.6尾款支付：乙方在办理完房屋过户手续并取得房产证后，向甲方支付剩余的房款。

第四条交付及交付条件

4.1交付时间：甲方应在本合同约定的交付条件满足后，_______日内将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：

（1）甲方已按照本合同约定的装修标准完成房屋装修。

（2）房屋已通过验收，不存在影响居住的重大质量问题。

（3）房产证已办理完毕，甲方拥有房屋完全所有权。

4.3交付手续：甲乙双方应按照附件中的交付手续要求，共同办理房屋交付手续。

4.4交付瑕疵处理：甲方应在交付后_______日内，对房屋存在的瑕疵进行修复或赔偿。

第五条售后服务

5.1保修范围：包括但不限于房屋结构、水电系统、燃气系统、供暖系统、通风系统、卫生设备等。

5.2保修期限：自房屋交付之日起算，保修期限为_______年。

5.3维修服务：甲方应在保修期内，对房屋出现的质量问题提供维修服务。

5.4投诉与处理：乙方对房屋质量问题有异议的，可以向甲方提出投诉，甲方应在接到投诉后_______日内答复乙方，并尽快解决问题。

第六条合同的变更与解除

6.1合同变更：本合