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带家具简装修房屋出租协议书范文(10)

一、房屋基本信息

(1)本房屋位于XX市XX区XX街道，具体地址为XX路XX号。房屋为多层住宅，位于XX楼XX单元XX室，总面积为XX平方米。房屋结构为框架结构，装修风格为现代简约，室内设施齐全，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等生活空间。客厅设有电视柜、沙发、茶几等家具，卧室配备床、衣柜、床头柜等，厨房配备冰箱、洗衣机、燃气灶等电器，卫生间设有淋浴设施。房屋外有阳台，可晾晒衣物。

(2)房屋周边配套设施完善，附近有超市、菜市场、银行、医院、学校等生活设施，交通便利，有多条公交线路及地铁线路经过，距离市中心约XX分钟车程。周边环境优美，绿化覆盖率高，空气质量良好，是居住、办公的理想之地。房屋内部装修采用环保材料，无甲醛等有害物质，居住安全健康。

(3)房屋所有权归甲方所有，甲方保证房屋权属清晰，无任何产权纠纷。甲方承诺提供合法的房屋租赁合同，并协助乙方办理相关租赁登记手续。乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规，爱护房屋及室内设施，不得擅自改变房屋结构，不得进行任何违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

二、家具及装修情况说明

(1)房屋内家具配置齐全，客厅设有品牌沙发，可容纳多人同时休息，沙发边配有茶几，方便放置茶具及小物。卧室配备品牌床铺，床垫舒适，床头柜设计合理，可放置闹钟、手机等日常用品。厨房内配有品牌橱柜，配有抽油烟机、燃气灶、微波炉等电器，满足日常烹饪需求。卫生间内安装了品牌卫浴设施，包括淋浴房、洗手盆、马桶等，保持清洁卫生。

(2)房屋装修采用环保材料，墙面采用乳胶漆，色泽柔和，易于清洁。地面铺设了品牌瓷砖，防滑耐磨，易于维护。天花板采用品牌铝扣板，具有良好的防火性能。室内门窗采用品牌铝合金材质，隔音、隔热效果良好。房间内安装了品牌灯具，包括主灯、壁灯、落地灯等，满足不同场景照明需求。房间内还安装了品牌空调，保证室内温度舒适。

(3)房屋内部装饰简洁大方，墙面挂有装饰画，增添艺术气息。客厅及卧室铺设地毯，提高舒适度。卧室窗帘采用遮光效果好的布料，保证睡眠质量。厨房及卫生间内安装了防滑地垫，确保使用安全。整体装修风格现代简约，既美观又实用，适合各类居住需求。家具均为品牌正品，保证品质与耐用性，乙方在租赁期间不得随意移动或损坏。

三、租金及付款方式

(1)租金价格为每月人民币XXXX元，此价格为含税价格，甲方无需另行收取税费。租金支付方式为每月一付，乙方需在每月的XX号前将租金支付至甲方指定的银行账户。以当前市场为例，同类房屋租金约为每月人民币XXXX元至XXXX元，本房屋租金处于中等水平，具有性价比优势。

(2)若乙方按时支付租金，甲方将提供一次性付款优惠，即在签订租赁合同后一次性支付六个月租金，可获得XX%的折扣。此外，若乙方在租赁期间无违约行为，且提前一个月通知甲方，甲方将给予一个月租金的押金退还。举例来说，若租金为每月人民币XXXX元，一次性支付六个月租金的总额为人民币XXXX元，可享受XX%的折扣，实际支付人民币XXXX元。

(3)乙方在租赁期间若发生欠租情况，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的XX%。若乙方连续欠租超过XX天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付剩余租金、赔偿甲方因此遭受的损失等。为确保双方权益，建议乙方在签订租赁合同时，详细了解租金支付及违约责任相关规定。

四、租赁期限及双方权利义务

(1)本租赁合同期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满后，如双方无异议，租赁合同可自动续签，续签期限为一年。在此期间，若乙方希望提前终止租赁合同，需提前一个月书面通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。根据过往案例，大多数租赁合同续签率较高，双方通常在租赁期满前一个月进行沟通，以确保租赁关系的稳定。

(2)甲方权利义务：甲方应保证房屋及附属设施的安全使用，定期对房屋进行维护保养，确保房屋及设施处于良好状态。如遇房屋及设施故障，甲方应在接到乙方通知后XX小时内进行维修。在租赁期间，甲方不得随意提高租金，如需调整租金，需提前三个月通知乙方，并取得乙方书面同意。例如，若房屋在租赁期间出现漏水、电线短路等问题，甲方应在接到通知后XX小时内安排维修，确保乙方正常生活不受影响。

(3)乙方权利义务：乙方在租赁期间享有房屋的使用权，但需遵守租赁合同约定及国家法律法规。乙方应爱护房屋及室内设施，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改室内设施。在租赁期间，乙方如需进行装修，需提前向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。若乙方因个人原因提前终止租赁合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。此外，乙方需按时支付租金，不得拖欠。根据过往案例，大部分乙方