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驾校经营用土地出租协议样本2024年版

本合同目录一览

1.土地出租方信息

1.1出租方名称

1.2出租方地址

1.3出租方联系人及联系方式

2.土地承租方信息

2.1承租方名称

2.2承租方地址

2.3承租方联系人及联系方式

3.土地情况

3.1土地位置

3.2土地面积

3.3土地用途

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付周期

5.3租金支付方式

6.租赁用途限制

6.1承租方使用土地的要求

6.2禁止用途

7.维修与保养

7.1土地及附属设施的维修责任

8.保险

8.1承租方应购买的保险类型

8.2保险费用承担

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同的变更与终止

11.1合同变更条件

11.2合同终止条件

12.合同的签署与生效

12.1合同签署日期

12.2合同生效日期

13.其他条款

13.1土地交付时间

13.2合同的书面形式

13.3合同的保管

14.附件

14.1土地使用权证复印件

14.2租赁用途证明文件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.土地出租方信息

1.1出租方名称：驾校

1.2出租方地址：省市区路号

1.3出租方联系人及联系方式：，电话：138

2.土地承租方信息

2.1承租方名称：培训中心

2.2承租方地址：省市区路号

2.3承租方联系人及联系方式：，电话：1395678

3.土地情况

3.1土地位置：位于驾校校园内，具体坐标为：度分秒至度分秒

3.2土地面积：共计平方米

3.3土地用途：仅限于驾校培训、练习及与驾驶培训相关的辅助活动

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：2024年X月X日

4.2租赁结束日期：2029年X月X日

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币万元整

5.2租金支付周期：每三个月支付一次

5.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付给出租方

6.租赁用途限制

6.1承租方使用土地的要求：承租方必须按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途

6.2禁止用途：承租方不得在土地上进行与驾驶培训无关的活动，包括但不限于商业销售、仓储、居住等

7.维修与保养

7.1土地及附属设施的维修责任：出租方负责保持土地及其附属设施的良好状态，确保其可供承租方正常使用。如因自然损耗或其他不可抗力因素导致设施损坏，由出租方负责及时修复或更换。

8.保险

8.1承租方应购买的保险类型：承租方必须购买土地使用保险，保险额度不低于土地评估价值的100%

8.2保险费用承担：承租方承担购买土地使用保险的全部费用

9.违约责任

9.1出租方违约责任：如出租方未能按照约定提供土地或未能保障土地的正常使用，应向承租方支付违约金，违约金为租金总额的10%

9.2承租方违约责任：如承租方未能按照约定支付租金或未能按照约定使用土地，应向出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%

10.争议解决

10.1争议解决方式：任何一方对合同的履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

10.2争议解决地点：合同签订地

11.合同的变更与终止

11.1合同变更条件：合同的变更必须经过双方协商一致，并签订书面变更协议

11.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同

12.合同的签署与生效

12.1合同签署日期：2024年X月X日

12.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

13.其他条款

13.1土地交付时间：出租方应在合同生效后X个工作日内将土地交付给承租方使用

13.2合同的书面形式：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

13.3合同的保管：双方均有义务妥善保管合同副本，并以书面形式确认

14.附件

14.1土地使用权证复印件：附件一

14.2租赁用途证明文件：附件二

14.3其他相关文件：附件三

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：土地使用权证复印件

附件内容：土地使用权证的复印件，证明出租方对土地的所有权。

要求：复印件必须清晰可辨，印章及签字齐全。

说明：土地使用权证是出租方拥有土地使用权的法律依据，承租方需核验并留存复印件。

附件二：租赁用途证明文件

附件内容：证明承租方租赁土地用于驾驶培训相关的辅助活动的文件。

要求：文件必须由相关行政机关出具，盖章有效。

说明：此文件用于证明承租方的租赁用途合法，符合合同约定的使用目的。

附件三：其他相关文件

附件内容