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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年优质二手房买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3二手房的定义与描述

第二条：房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

2.2支付方式及时间表

第三条：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

3.2过户手续及时间

第四条：房屋质量及瑕疵责任

4.1房屋质量保证

4.2瑕疵责任及处理方式

第五条：房屋使用及维修

5.1房屋使用规定

5.2维修责任及费用

第六条：交易手续费及税费

6.1交易手续费

6.2税费承担责任

第七条：违约责任及赔偿

7.1违约责任

7.2赔偿金额及支付方式

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：双方陈述与保证

10.1出卖人陈述与保证

10.2买受人陈述与保证

第十一条：附加条款

11.1其他补充事项

第十二条：合同的生效、终止与失效

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同失效条件

第十三条：必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2泄露后果

第十四条：其他约定

14.1双方其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方身份证号码/营业执照号码：

甲方地址：

甲方联系电话：

1.2买受人信息

乙方身份证号码/营业执照号码：

乙方地址：

乙方联系电话：

1.3二手房的定义与描述

二手房指已有一手产权，再次进入市场交易的住宅。

本合同所涉及的二手房具体信息如下：

房屋坐落：

房屋结构：

房屋面积：

房屋所有权证号：

土地使用权证号：

第二条：房屋交易价格及支付方式

2.1房屋交易价格

本合同所述二手房的交易价格为人民币（大写）：

元整（小写）：￥

2.2支付方式及时间表

乙方分三次向甲方支付交易价款：

第一次支付：￥元，于本合同签订之日起五个工作日内支付；

第二次支付：￥元，于房屋过户手续办理完毕之日起五个工作日内支付；

第三次支付：￥元，于房屋交付之日起五个工作日内支付。

第三条：房屋交付及过户

3.1房屋交付时间

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2过户手续及时间

甲乙双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同前往不动产登记中心办理房屋过户手续。过户完成后，房屋所有权归乙方所有。

第四条：房屋质量及瑕疵责任

4.1房屋质量保证

甲方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

4.2瑕疵责任及处理方式

如乙方在接收房屋后发现存在影响居住使用的重大质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复；如甲方未按约定修复，乙方有权要求降低房价或解除合同。

第五条：房屋使用及维修

5.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及其设施，并遵守物业管理相关规定。

5.2维修责任及费用

除法定保修范围和期限外，房屋及设施的正常维护、维修费用由乙方承担。

第六条：交易手续费及税费

6.1交易手续费

本合同交易手续费为房价的%，由乙方承担。

6.2税费承担责任

双方应按照国家相关政策，各自承担应缴纳的税费。

第七条：违约责任及赔偿

7.1违约责任

任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房价的%。

7.2赔偿金额及支付方式

如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还已收取的房价款；如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的赔偿责任。

本部分内容共计X字。

第八条：争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向所在地人民法院申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条：合同的变更与解除

9.1合同变更条件

本合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

第十条：双方陈述与保证

10.1出卖人陈述与保证

甲方保证对本合同项下的房屋具有完全的处置权，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

10.2买受人陈述与保证

乙方保证其提供的个人信息真实有效，且具备购买房屋的能力。

第十一条：附加条款

11.1其他补充事项

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同