店铺租赁合同(一楼门面租赁)8篇.docx

店铺租赁合同(一楼门面租赁)8篇

篇1

店铺租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将其合法拥有的位于__________的一楼门面租赁给乙方使用。该门面建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。

2.乙方承诺租赁该门面用于经营__________，并保证在租赁期间内合法经营，不得擅自改变该门面的用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，乙方应将门面返还给甲方，并保证将门面恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金按年计算，每年支付一次。

2.乙方应在每年租赁期满前一个月将下一年度的租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、保证金及抵押物

1.乙方应支付甲方保证金__________元（大写：__________元整）。该保证金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金。甲方在收到保证金后应向乙方出具收据。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面返还给甲方，并保证将门面恢复原状。如乙方无违约行为，甲方应在返还门面后退还乙方保证金；如乙方有违约行为，甲方有权将保证金作为违约金扣除。

4.乙方在租赁期间内不得将保证金挪作他用或转移。如有特殊情况需使用保证金，应事先取得甲方的同意。

五、房屋修缮与使用维护

1.甲方负责门面的维修工作。除因不可抗力导致的损坏外，其他维修费用均由甲方承担。但乙方在使用门面过程中造成门面损坏的，应由乙方承担相应的维修费用。

2.乙方应合理使用门面，并负责门面的日常维护和保养工作。如发现门面存在安全隐患或故障，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。

六、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁期间内遇到的问题。如协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。

2.乙方如有以下违约行为之一的，视为违约：

（1）未经甲方同意擅自改变门面用途的；

（2）未经甲方同意擅自将门面转租给第三方的；

（3）在租赁期满或合同提前终止时，未将门面返还给甲方的；

（4）未按照约定支付租金或保证金的；

（5）在使用门面过程中造成门面损坏未修复的。

3.乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）违约金的计算方式按照合同规定执行；

（2）如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还门面并恢复原状；

（3）如因乙方的违约行为导致甲方产生其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

店铺租赁合同

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的位于[地址]的一楼门面租赁给乙方使用。

1.2乙方承诺租赁该店铺的目的为[租赁目的]，并保证在租赁期间内，不进行违法、违规及损害甲方利益的活动。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将店铺完好地归还给甲方，并保证在租赁期间内，不对店铺进行损坏。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。

3.2乙方应在每年的[支付日期]前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及抵押物

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。

4.2乙方同意以[抵押物名称]作为租赁抵押物，抵押给甲方，以确保本合同的履行。抵押物的价值为人民币[