金融创新债券不动产抵押担保规范协议2024年版版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

金融创新债券不动产抵押担保规范协议2024年版版B版

本合同目录一览

第一条定义与术语解释

1.1不动产抵押担保

1.2金融创新债券

1.3发行人

1.4投资者

1.5抵押物

1.6债券发行

1.7债券交易

1.8担保责任

1.9合同双方

第二条债券发行与交易

2.1债券发行规模

2.2发行价格

2.3发行利率

2.4发行期限

2.5发行方式

2.6交易平台

2.7交易规则

2.8交易税费

2.9交易结算

第三条抵押担保物权设立

3.1抵押物范围

3.2抵押物价值评估

3.3抵押登记

3.4抵押权设立

3.5抵押权变更

3.6抵押物处置

3.7抵押物权益保障

第四条抵押担保责任

4.1担保范围

4.2担保方式

4.3担保效力

4.4担保期限

4.5担保责任履行

4.6担保责任终止

4.7担保物权实现

第五条风险管理与披露

5.1风险评估

5.2风险监测

5.3风险报告

5.4信息披露

5.5信息披露义务人

5.6披露内容与方式

5.7披露时间与频率

第六条合同的生效、变更与终止

6.1合同生效条件

6.2合同生效时间

6.3合同变更

6.4合同终止条件

6.5合同终止后事宜处理

第七条违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任认定

7.3违约责任免除

7.4违约赔偿金额计算

7.5违约责任追究程序

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2协商解决

8.3调解解决

8.4仲裁解决

8.5诉讼解决

第九条合同的解释与适用法律

9.1合同解释原则

9.2适用法律

9.3法律适用例外

第十条合同的签署与备案

10.1合同签署

10.2签署地点与时间

10.3合同备案

10.4备案主体与程序

第十一条附件

11.1附件列表

11.2附件一：不动产抵押担保清单

11.3附件二：金融创新债券发行条款

11.4附件三：抵押登记证明文件

第十二条其他约定

12.1双方的其他权利义务

12.2合同的补充协议

12.3合同的修改

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3通知生效时间

第十四条双方签字盖章

14.1发行人签字盖章

14.2投资者签字盖章

14.3见证机构签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1不动产抵押担保

（1）本合同所称不动产抵押担保，是指发行人以其合法拥有的不动产设定抵押，为债券发行及交易提供担保的行为。

1）权属清晰，无任何权利争议；

2）可以依法设定抵押权；

3）不影响发行人正常经营；

4）符合法律法规及监管机构的规定。

1.2金融创新债券

本合同所称金融创新债券，是指发行人根据本合同约定发行的，以不动产抵押担保为增信措施的债券。

1.3发行人

本合同所称发行人，是指依法设立，具有独立法人资格，为发行金融创新债券而提供不动产抵押担保的债务人。

1.4投资者

本合同所称投资者，是指购买、持有金融创新债券的自然人、法人或者其他组织。

1.5抵押物

本合同所称抵押物，是指发行人用于设定抵押担保的不动产。

1.6债券发行

（1）发行人应当依照有关法律法规及监管机构的规定，向投资者发行金融创新债券。

（2）发行人应当保证债券发行的信息真实、准确、完整。

1.7债券交易

（1）金融创新债券的交易应当在依法设立的证券交易场所进行。

（2）投资者应当遵守交易规则，依法进行交易。

1.8担保责任

（1）发行人应当对金融创新债券的还本付息承担全部责任。

（2）发行人不履行还款义务时，投资者有权依法实现抵押权。

1.9合同双方

本合同的双方是指发行人和投资者。

第二条债券发行与交易

2.1债券发行规模

发行人应当根据实际需要确定金融创新债券的发行规模。

2.2发行价格

金融创新债券的发行价格由发行人与承销商协商确定。

2.3发行利率

金融创新债券的发行利率由发行人与承销商协商确定。

2.4发行期限

金融创新债券的发行期限由发行人与承销商协商确定。

2.5发行方式

金融创新债券的发行方式包括公开募集和非公开募集。

2.6交易平台

金融创新债券的交易平台为依法设立的证券交易场所。

2.7交易规则

金融创新债券的交易规则包括交易时间、交易方式、交易费用等，由交易场所制定并公布。

2.8交易税费

金融创新债券的交易税费按照相关法律法规及政策规定执行。

2.9交易结算

金融创