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安置房买卖合同样书6篇
篇1
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方为合法的安置房出售方,乙方自愿购买该安置房,双方在平等、自愿、诚信的基础上,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:
第一条房屋基本情况
1.甲方出售的房屋位于____________________(详细地址)。
2.房屋类型为安置房,建筑面积为______平方米,套内面积为______平方米。
3.房屋权属证明文件齐全,不存在权属纠纷。
第二条交易价格及支付方式
1.双方协商一致,房屋交易总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元;
(2)房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币______元。
第三条房屋交付
1.甲方应在乙方支付完所有房款后的______日内将房屋交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理相关物业交割手续。
第四条房屋权属及过户
1.甲方保证所售房屋权属无争议,无抵押、查封等情况。
2.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。
3.过户所需费用由______方承担。
第五条违约责任
1.若甲方未能按照约定交付房屋或未能按时办理过户手续,应按照已付房款的______%向乙方支付违约金。
2.若乙方未能按时支付房款,甲方有权解除本合同,并有权没收乙方已支付的定金。若乙方已支付定金,还应按照未付房款的______%向甲方支付违约金。
3.若因不可抗力因素导致合同无法履行,双方均不承担违约责任。
第六条其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同内容真实、合法、有效,双方应共同遵守。如发生争议,应友好协商解决;协商不成的,应向房屋所在地人民法院提起诉讼。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲方拥有位于_______________的安置房,乙方有意购买该房屋,双方经过友好协商,达成如下买卖协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋地址:___________________。
2.房屋类型:__________(如公寓、别墅等)。
3.房屋面积:__________平方米。
4.房屋权属证明:已取得拆迁安置协议及相关产权证明。
5.其他附属设施:包括固定装修、家具、电器等(详见附件清单)。
第二条交易价格及支付方式
1.交易总价为人民币__________元(大写:__________元整)。
2.支付方式:双方约定采用一次性支付或分期支付的方式。具体支付细节详见附件。
第三条房屋交付及产权转移
1.甲方应在合同签订后__________个工作日内将房屋交付给乙方。
2.产权转移手续应在房屋交付后__________个月内办理完毕。
3.相关费用(如过户税费、中介费等)由双方按照约定承担。
第四条甲乙双方声明及保证
1.甲方保证所售房屋权属无争议,未设定抵押、担保等权利负担。
2.乙方保证具备购房资格,并愿意按照约定履行本合同义务。
3.双方均保证在交易过程中遵守国家法律法规及相关政策规定。
第五条违约责任及赔偿
1.若甲方未能按期交付房屋或产权转移手续无法按时完成,应支付违约金给乙方。
2.若乙方未能按期付款,甲方有权解除本合同,并追究乙方违约责任。
3.若因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权,
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