金茂物业2024年中控员岗位服务合同一.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

金茂物业2024年中控员岗位服务合同一

本合同目录一览

1.服务内容

1.1中控员岗位服务范围

1.2服务时间

1.3服务地点

2.双方义务

2.1金茂物业的义务

2.2中控员的义务

3.服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.合同期限

4.1合同起始时间

4.2合同终止时间

5.合同的解除和终止

5.1合同解除的条件

5.2合同终止的条件

6.违约责任

6.1金茂物业的违约责任

6.2中控员的违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2诉讼管辖法院

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址期限

9.合同的修改和补充

9.1修改和补充的条件

9.2修改和补充的方式

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效的条件

10.2合同变更的条件

10.3合同解除的条件

11.通知和送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.适用法律

12.1合同适用的法律

12.2法律变更的影响

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2诉讼管辖法院

14.其他条款

14.1双方确认的其他事项

14.2附件：中控员岗位职责说明

第一部分：合同如下：

1.服务内容

1.1中控员岗位服务范围

（1）监控和管理物业设施的运行状态，确保设施的正常运行；

（2）接收和处理业主的投诉、报修等需求，并及时派单给相关部门；

（3）协调和管理物业内部各部门的工作，确保物业服务的协调和高效；

（4）定期对中控室设备进行维护和保养，确保设备的正常使用。

1.2服务时间

中控员的服务时间为每日8:00至22:00，共计14个小时。如有特殊需求，双方可另行协商调整服务时间。

1.3服务地点

中控员的服务地点为金茂物业中控室，具体位置如下：市区街道号。

2.双方义务

2.1金茂物业的义务

（1）为中控员提供合适的工作环境和必要的办公设备；

（2）按照约定时间支付中控员的工资和福利待遇；

（3）为中控员提供培训和指导，确保中控员能够胜任工作；

（4）协调解决中控员在工作中遇到的问题和困难。

2.2中控员的义务

（1）按照服务范围和工作要求，认真履行中控员职责；

（2）遵守金茂物业的规章制度，服从管理；

（3）爱护中控室设备，定期进行维护和保养；

（4）积极参加培训和学习，提高自身业务能力。

3.服务费用

3.1服务费用标准

中控员的服务费用为每月人民币元整，具体金额根据实际情况可进行调整。

3.2费用支付方式

金茂物业应在每月结束后五个工作日内，通过银行转账的方式支付中控员的服务费用。

3.3费用支付时间

金茂物业应在每月结束后五个工作日内支付中控员的服务费用。如有特殊原因导致延迟支付，需提前通知中控员并说明原因。

4.合同期限

4.1合同起始时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同终止时间

本合同期限为一年，自合同起始之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

5.合同的解除和终止

5.1合同解除的条件

（1）双方协商一致解除合同；

（2）中控员因严重违反金茂物业的规章制度，被金茂物业解除合同；

5.2合同终止的条件

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致终止合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.违约责任

6.1金茂物业的违约责任

金茂物业如未按照约定时间支付中控员服务费用，应支付违约金，违约金为应付服务费用总额的10%。

6.2中控员的违约责任

中控员如未按照约定履行工作职责，金茂物业有权解除合同，并要求中控员支付违约金，违约金为一个月工资的金额。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

中控员在合同期限内和解除合同后一年内，对金茂物业的业务秘密、商业秘密、技术秘密等必威体育官网网址信息承担必威体育官网网址义务。必威体育官网网址信息包括但不限于：客户资料、业务流程、管理制度、技术资料等。

8.2必威体育官网网址期限

中控员对必威体育官网网址信息的必威体育官网网址期限为合同期限内及解除合同后一年。

9.合同的修改和补充

9.1修改和补充的条件

合同期限内，如双方认为有必要修改或补充合同内容，可协商一致后书面签署补充协议。

9.2修改和补充的方式

双方应书面签署补充协议，并经对方确认后生效。补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效的条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同变更的条件

合同期限内，如双方认为有必要变更合同内容，可协商一致后书面签署变更协议。变