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买卖二手房正规合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无其他权利限制。

二、房屋价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，甲方所售房屋的总价款为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

（2）在办理房屋过户手续前，乙方应向甲方支付剩余购房款人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全额购房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方应在收到房屋钥匙后，对房屋进行验收，确保房屋符合合同约定。如有不符或损坏，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方违约，应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此造成的损失。

（2）如乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如需修改或补充合同条款，应协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.其他约定事项：[XXXXX]。

甲方（卖方）：[XXXXX]签字/盖章）

乙方（买方）：[XXXXX]签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[请填写具体的房屋地址]

2.房屋面积：[请填写具体的房屋面积]平方米

3.房屋结构：[请填写具体的房屋结构]

4.房屋用途：[请填写具体的房屋用途]

5.房屋证件：[请填写具体的房屋证件]

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[请填写具体的交易价格]元整。

2.支付方式：乙方需于签订本合同之日起[请填写具体的时间]内向甲方支付定金人民币[请填写具体的定金金额]元整，剩余款项人民币[请填写剩余的金额]元整，于办理房屋过户手续时一次性支付。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方需于签订本合同之日起[请填写具体的时间]内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

2.乙方需于办理过户手续时一次性支付剩余款项，并办理相关过户手续。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币[请填写具体的违约金金额]元整。

2.乙方如未按照本合同约定的时间支付款项或办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币[请填写具体的违约金金额]元整。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，需承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋权属清晰，无其他纠纷和争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利办理过户手续或入住，甲方需承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.乙方需保证所购房屋符合相关法律法规的规定，不得从事违法活动。如因乙方原因造成房屋损坏或违法使用，乙方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充条款与本合同具有同等法律效力。

5.