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工业用地厂房产权转让协议书5

第一条转让双方基本信息

(1)本协议甲方（以下简称“甲方”）为______，注册地为______，法定代表人为______，统一社会信用代码为______。乙方（以下简称“乙方”）为______，注册地为______，法定代表人为______，统一社会信用代码为______。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于______的工业用地厂房产权转让给乙方事宜，达成如下协议。

(2)甲方为该工业用地厂房产权的合法拥有者，并已取得相关土地使用权证书、房屋所有权证书及建设规划许可证等必要批准文件。甲方保证其对该工业用地厂房产权享有完全的处分权，且不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。乙方在签订本协议前已充分了解并确认上述情况。

(3)甲方和乙方已就本协议的签订达成一致意见，甲方同意将位于______的工业用地厂房产权（以下简称“转让厂房”）转让给乙方，乙方同意接受该转让厂房的产权。双方在本协议签订前已就转让厂房的权属、现状、使用性质等进行了充分沟通，并就相关事宜达成共识。

第二条工业用地厂房产权转让内容

(1)本协议转让的工业用地厂房产权包括但不限于以下内容：位于______的工业用地厂房，土地使用面积为______平方米，厂房建筑面积为______平方米。该工业用地厂房的土地使用权证号为______，房屋所有权证号为______。甲方保证转让的工业用地厂房产权清晰、无权属争议，且不存在任何抵押、查封或其他限制性权利。

(2)甲方应向乙方提供完整的工业用地厂房产权转移手续，包括但不限于土地使用证、房屋所有权证、建设工程规划许可证、施工许可证等，确保乙方能够顺利取得该工业用地厂房的产权。在产权转移过程中，如因甲方原因导致乙方未能按期取得产权，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

(3)乙方在取得工业用地厂房产权后，应按照相关法律法规和土地规划要求，合理使用该工业用地厂房，不得擅自改变土地用途或厂房结构。如因乙方原因导致厂房损坏或违反相关规定，乙方应承担相应的修复责任和法律责任。此外，乙方在使用过程中应遵守国家环保政策，确保生产活动符合环保要求。甲方对乙方在使用过程中的合规性不承担任何责任。

第三条转让价格及支付方式

(1)本协议项下工业用地厂房产权转让价格为人民币______元（大写：______元整）。该转让价格包含但不限于土地使用权、房屋所有权及相关权属转移手续费用。双方同意，本转让价格为最终价格，不含税费，税费由取得产权的一方按照国家相关法律法规的规定承担。

(2)乙方应在签订本协议之日起______个工作日内，将全部转让价款一次性支付给甲方。支付方式为：乙方将转让价款汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：______；账户名：______；账号：______。甲方收到转让价款后，应及时办理产权转移手续。

(3)如乙方未按约定时间支付转让价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价款的______%。同时，甲方有权要求乙方赔偿因其违约行为造成的损失。若乙方在接到甲方解除协议的通知后______个工作日内仍未支付转让价款，甲方有权采取法律手段维护自身合法权益。