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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年二零二四年度高端餐饮店租赁意向协议

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

1.4签订地点

1.5甲方信息

1.6乙方信息

2.租赁标的

2.1店铺名称

2.2店铺地址

2.3店铺面积

2.4店铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4违约金

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租赁用途

6.1店铺经营范围

6.2不得经营的项目

7.店铺装修

7.1装修标准

7.2装修费用

7.3装修验收

8.维修及保养

8.1甲方维修责任

8.2乙方维修责任

8.3维修费用

9.费用承担

9.1水电费

9.2物业管理费

9.3其他费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.违约责任

11.1甲方违约责任

11.2乙方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：2024年二零二四年度高端餐饮店租赁意向协议

1.2合同编号1.3签订日期：2024年1月1日

1.4签订地点：市区街道号

1.5甲方信息：

甲方名称：餐饮管理有限公司

甲方地址：市区街道号

甲方法定代表人：

甲方联系电话：138

1.6乙方信息：

乙方名称：餐饮经营有限公司

乙方地址：市区街道号

乙方法定代表人：

乙方联系电话：1395678

2.租赁标的

2.1店铺名称：高端餐厅

2.2店铺地址：市区街道号

2.3店铺面积：200平方米

2.4店铺设施：包括但不限于厨房设备、空调、照明、消防设施等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁终止日期：2027年1月1日

3.3租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，最长不超过3年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币30,000元整

4.2租金支付周期：每月支付一次

4.3支付方式：乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户

4.4违约金：若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金金额1%的违约金

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在15日内退还押金

5.3押金退还方式：乙方应于租赁期满前通知甲方，甲方将押金退还至乙方指定账户

6.租赁用途

6.1店铺经营范围：高端餐饮服务

6.2不得经营的项目：法律法规禁止经营的项目及甲方明确禁止的项目

7.店铺装修

7.1装修标准：乙方应按照甲方要求进行装修，确保装修质量符合餐饮行业规范

7.2装修费用：装修费用由乙方承担，具体费用双方另行协商确定

7.3装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收，如存在质量问题，乙方应在验收后15日内进行整改

8.维修及保养

8.1甲方维修责任：甲方负责店铺公共区域及公共设施的维修保养，包括但不限于电梯、消防设施等

8.2乙方维修责任：乙方负责店铺内部装修、设备、家具等设施的维修保养

8.3维修费用：除双方另有约定外，维修费用由责任方承担

9.费用承担

9.1水电费：乙方负责支付店铺使用过程中的水电费，每月结清

9.2物业管理费：乙方按照物业管理合同约定支付物业管理费

9.3其他费用：店铺产生的其他费用，如