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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

长沙2024年房屋租赁协议标准格式样例版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址

1.2租赁房屋面积

1.3租金金额

1.4租金支付方式

1.5租金支付时间

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约规定

3.租赁双方权利和义务

3.1出租人的权利和义务

3.2承租人的权利和义务

4.房屋使用和维护

4.1房屋使用规定

4.2房屋维护责任

5.房屋维修和保养

5.1维修责任

5.2保养责任

6.房屋保险

6.1保险购买

6.2保险理赔

7.房屋转让

7.1房屋转让条件

7.2房屋转让程序

8.房屋出租

8.1房屋出租条件

8.2房屋出租程序

9.违约责任

9.1出租人违约

9.2承租人违约

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

11.其他条款

11.1房屋租赁合同的变更

11.2房屋租赁合同的终止

11.3房屋租赁合同的继承

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁房屋相关证件

13.签字盖章

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1租赁房屋地址：长沙市区街道号房，房屋编码：。

1.2租赁房屋面积：房屋实际使用面积为X平方米。

1.3租金金额：每月租金为人民币X元整。

1.4租金支付方式：承租人须按月支付租金，支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：银行分行，账号：X。

1.5租金支付时间：租金每月的支付时间为次月的第一个工作日。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为年月日。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。

2.3提前解约规定：租赁期内，如出租人或承租人需提前解除合同，应提前三个月书面通知对方，并按合同约定支付违约金。

3.租赁双方权利和义务

3.1出租人的权利和义务

3.1.1出租人应保证租赁房屋符合国家相关法律法规及租赁要求，确保房屋安全、合法、符合使用条件。

3.1.2出租人负责办理租赁房屋的水、电、燃气等公共事业接入和缴费事宜，费用由出租人承担。

3.1.3出租人不得干涉承租人的正常使用和经营活动，不得随意涨租、赶租。

3.2承租人的权利和义务

3.2.1承租人有权按照合同约定使用和经营租赁房屋，并应当按照国家法律法规及租赁要求合理使用房屋。

3.2.2承租人应承担租赁房屋的水、电、燃气等公共事业使用费用，费用由承租人承担。

3.2.3承租人不得擅自改变房屋结构、设施，不得将房屋转租、转借他人。

4.房屋使用和维护

4.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并按照出租人的要求进行维护和保养。

4.2房屋维护责任：房屋的日常维护和保养由承租人负责，大修、改建等费用由出租人承担。

5.房屋维修和保养

5.1维修责任：房屋及附属设施因自然损耗或正常使用导致损坏的，由出租人负责维修。

5.2

保养责任：承租人应定期进行房屋及附属设施的保养，确保其正常使用。

6.房屋保险

6.1保险购买：承租人应购买房屋及附属设施保险，并将保险单复印件交出租人留存。

6.2保险理赔：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险条款进行理赔。

8.房屋转让

8.1房屋转让条件：租赁期内，如出租人需要转让房屋所有权，应提前三个月通知承租人，并书面征求承租人同意。

8.2房屋转让程序：如承租人同意房屋转让，新的房屋所有权人应继续履行本合同的约定，承租人有权依据本合同约定继续租赁房屋。

9.房屋出租

9.1房屋出租条件：租赁期内，如出租人需出租房屋的部分或全部面积，应提前三个月通知承租人，并书面征求承租人同意。

9.2房屋出租程序：如承租人同意房屋出租，出租人应与承租人协商确定出租面积、租金等相关事项，并签订补充协议。

10.违约责任

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