含认租意向金商铺租赁合同8篇.docx

含认租意向金商铺租赁合同8篇

篇1

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：XXXXXX，地址：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，职务：XXXXXX。

承租方（以下简称“乙方”）：XXXXXX，地址：XXXXXX，法定代表人：XXXXXX，职务：XXXXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXXXX的商铺（以下简称“租赁物”）的合法出租权，乙方希望租赁该商铺，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

租赁物位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，用途为商业用途。甲方保证该商铺的产权清晰，无任何纠纷。

二、租赁期限

本次租赁期限为XXXXXX年，自XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日起至XXXXXX年XXXXXX月XXXXXX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

-第一年租金为人民币XXXXXX元，于合同签订之日起一次性支付。

-第二年租金为人民币XXXXXX元，于第一年租赁期满前三个月一次性支付。

-第三年租金为人民币XXXXXX元，于第二年租赁期满前三个月一次性支付。

2.支付方式：乙方可以选择以下任一种方式支付租金：

-通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

-通过支票方式支付，支票抬头填写甲方全称。

四、押金

乙方应在签订本合同之日起向甲方支付押金人民币XXXXXX元，押金在租赁期满或合同提前终止时，在扣除乙方应承担的费用后无息退还。

五、维修和维护

1.日常维护和维修：乙方应自行承担租赁物的日常维护和维修费用。

2.大修：租赁物需进行大修时，所需费用由甲方承担。但因乙方过错导致需要大修的，乙方应承担部分或全部费用。

六、合同解除和终止

1.合同解除：在租赁期内，双方协商一致的，可以解除本合同。合同解除后，乙方应在十日内腾空租赁物并返还给甲方。

2.合同终止：租赁期满或双方约定的其他终止情形出现时，本合同终止。合同终止后，乙方应立即腾空租赁物并返还给甲方。

3.违约责任：任何一方违反本合同的约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

-甲方未按照约定交付租赁物的，每逾期一日，按照租金总额的万分之五向乙方支付违约金。

-乙方未按照约定支付租金或押金的，每逾期一日，按照应付款总额的万分之五向甲方支付违约金。

-乙方未按照约定腾空租赁物并返还给甲方的，每逾期一日，按照租金总额的万分之五向甲方支付违约金。

4.免责条款：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均不承担责任。但因不可抗力导致合同提前终止的，乙方已支付的租金和押金不予退还。

七、其他条款

1.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同适用中华人民共和国的法律、法规及地方性法规。

3.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

5.认租意向金：在本合同签订之日起，乙方应向甲方支付认租意向金人民币XXXXXX元。该款项在租赁期满或合同提前终止时，在扣除乙方应承担的费用后无息退还。如乙方在租赁期内存在违约行为导致甲方解除合同的，该款项不予退还。如甲方违约导致合同解除的，该款项应全额退还。如双方协商一致的提前终止合同的，该款项应根据双方协商的结果进行退还或抵扣。

篇2

本合同由以下双方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方名称]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方名称]

鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺，并愿意出租给乙方，乙方也愿意承租该商铺，双方根据相关法律法规，经协商一致，达成如下租赁合同：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，乙方也愿意承租该商铺。

1.2该商铺位于[商铺地址]，建筑面积为[商铺面积]平方米。

1.3乙方承租该商铺的用途为[承租用途]。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止。

2.2租赁期满后，乙方应将商铺归还给甲方，但双方可以协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲