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甲方：XXX

乙方：XXX

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长沙2024年二手房屋买卖攻略

本合同目录一览

1.房屋基本情况

1.1房屋产权信息

1.2房屋地址及面积

1.3房屋用途及性质

1.4房屋现状描述

1.5房屋配套设施及设备

2.买卖双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

2.3法定代表人或授权代表信息

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款时间及方式

3.3付款凭证及记录

4.房屋过户及税费承担

4.1过户手续及时间

4.2税费计算及承担

4.3验房及验收标准

5.合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.2违约责任及赔偿

5.3解除合同后的处理

6.争议解决方式

6.1争议解决方式

6.2争议解决机构

6.3争议解决费用

7.其他约定事项

7.1其他约定事项

7.2不可抗力及风险承担

7.3合同生效及终止

8.附件

8.1房屋产权证书

8.2房屋买卖合同

8.3其他相关文件

9.合同签订及生效

9.1合同签订时间及地点

9.2合同生效条件

9.3合同备案及登记

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违约责任

11.法律适用及管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.合同附件

12.1房屋买卖合同附件

12.2附件一：房屋权属证明

12.3附件二：房屋交易税费计算表

13.合同变更及补充

13.1变更条件

13.2补充内容

13.3变更及补充程序

14.合同解除及终止

14.1解除条件

14.2终止条件

14.3解除及终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋产权信息

1.1.1房屋所有权人为卖方，拥有房屋的完全产权。

1.1.2房屋所有权证号：________________。

1.1.3房屋登记备案证明号：________________。

1.2房屋地址及面积

1.2.1房屋位于长沙市________________区________________路________________号。

1.2.2房屋建筑面积为________________平方米，套内建筑面积为________________平方米。

1.3房屋用途及性质

1.3.1房屋用途为住宅。

1.3.2房屋性质为普通住宅。

1.4房屋现状描述

1.4.1房屋现状为毛坯房，未进行装修。

1.4.2房屋内部设施及设备齐全，包括但不限于：水、电、气、暖、通讯等。

1.5房屋配套设施及设备

1.5.1房屋配备有电梯，电梯运行正常。

1.5.2房屋附近有超市、学校、医院等生活配套设施。

第二条买卖双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方名称：________________。

2.1.2买方法定代表人或授权代表姓名：________________。

2.2卖方信息

2.2.1卖方名称：________________。

2.2.2卖方法定代表人或授权代表姓名：________________。

2.3法定代表人或授权代表信息

2.3.1法定代表人或授权代表身份证号码：________________。

2.3.2联系电话：________________。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1本合同房屋交易价格为人民币________________元整。

3.2付款时间及方式

3.2.1买方应在本合同签订之日起________________日内支付房屋交易价格。

3.2.2付款方式为：________________。

3.3付款凭证及记录

3.3.1买方支付房屋交易价格后，卖方应向买方提供相应的付款凭证。

3.3.2付款凭证及记录应妥善保管，作为双方履行合同的重要依据。

第四条房屋过户及税费承担

4.1过户手续及时间

4.1.1卖方应在本合同签订之日起________________日内办理房屋过户手续。

4.1.2过户手续由双方共同办理，费用由卖方承担。

4.2税费计算及承担

4.2.1房屋交易涉及的税费按照国家相关政策及规定计算。

4.2.2税费由买方承担。

4.3验房及验收标准

4.3.1买方应在办理房屋过户手续前进行验房。

4.3.2验收标准按照国家相关法规及房屋现状确定。

第五条合同解除及违约责任

5.1合同解除条件

5.1.1双方协商一致，可解除本合同。

5.1.2出现不可抗力导致合同无法履行时，可解除本合同。