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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
食堂餐厅租赁协议：2024专业餐饮业入驻协议范本一
本合同目录一览
1.租赁协议概述
1.1协议主体及定义
1.2租赁范围与面积
1.3租赁期限
2.租金与支付方式
2.1租金标准
2.2租金支付周期
2.3租金支付账户
3.双方权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.2承租方的权利与义务
4.管理与服务
4.1出租方提供的服务与管理
4.2承租方的自主经营与管理
5.维修与保养
5.1出租方的维修责任
5.2承租方的维修责任
6.合同变更与解除
6.1合同变更条件
6.2合同解除条件
7.违约责任
7.1出租方违约责任
7.2承租方违约责任
8.争议解决
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3法律途径
9.合同的生效、终止与续约
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同续约条件
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
11.不可抗力
11.1不可抗力的定义
11.2不可抗力导致的后果
12.附件
12.1租赁物业相关文件
12.2租赁合同补充协议
13.其他约定
13.1广告与宣传
13.2安全与卫生
13.3环保与节能
14.合同的签字盖章
14.1出租方签字盖章
14.2承租方签字盖章
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁协议概述
1.1协议主体及定义
甲方（出租方）：【甲方全称】
乙方（承租方）：【乙方全称】
甲方同意将其拥有的食堂餐厅物业租赁给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本租赁协议。
1.2租赁范围与面积
1.3租赁期限
本协议的租赁期限为【年】，自2024年【月】月【日】日起至20【年】年【月】月【日】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。
第二条租金与支付方式
2.1租金标准
乙方向甲方支付的租金为每月【元】，租金按月支付。
2.2租金支付周期
乙方应在每月【日】前，将当月租金支付至甲方指定的账户。
2.3租金支付账户
甲方指定的租金收款账户信息如下：
户名：【甲方全称】
账号：【银行账号】
开户行：【银行名称】
第三条双方权利与义务
3.1出租方的权利与义务
甲方应保证租赁物的结构安全、设施完善，并按照约定交付乙方使用。
甲方有权监督乙方按照约定的用途使用租赁物，并确保乙方遵守相关法律法规。
甲方应承担租赁物的一切维修、保养和物业管理费用。
3.2承租方的权利与义务
乙方有权按照约定的用途使用租赁物，并享受租赁物的配套设施。
乙方应按照约定支付租金，并按照甲方的要求合理使用和维护租赁物。
乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁物返还甲方，并承担因逾期返还所产生的费用。
第四条管理与服务
4.1出租方提供的服务与管理
甲方应提供租赁物的物业服务，包括公共区域的管理、维修、清洁等服务。
甲方应确保租赁物的公共设施正常运行，保障乙方正常使用。
4.2承租方的自主经营与管理
乙方应自主经营食堂餐厅，并负责员工的招聘、培训和管理。
乙方应按照甲方的要求，保证食堂餐厅的食品安全和卫生。
第五条维修与保养
5.1出租方的维修责任
甲方应承担租赁物及公共设施的维修责任，确保其正常使用。
甲方应在接到乙方提出的维修要求后【个工作日】内，予以修复或更换。
5.2承租方的维修责任
乙方应承担其经营设施的维修责任，并确保其正常使用。
乙方应在接到甲方提出的维修要求后【个工作日】内，予以修复或更换。
第六条合同变更与解除
6.1合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
变更协议应明确变更内容、变更后的条款以及变更生效日期等。
6.2合同解除条件
合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
解除协议应明确解除原因、解除日期以及双方的责任和权益等。
第八条违约责任
8.1出租方违约责任
甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【元】。
甲方未按照约定提供物业服务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金【元】。
8.2承租方违约责任
乙方未按照约定支付租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【元】。
乙方未按照约定使用和维护租赁物的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金【元】。
第九条争议解决
9.1协商解决
双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
9.2调解解决
如协商不成
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