2024年地基买卖合同附带地基检测及验收规范3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年地基买卖合同附带地基检测及验收规范

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.2乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

1.3其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景：

2.2目的：

本合同旨在明确甲方与乙方之间关于地基买卖及相关事宜的权利义务，确保双方合法权益，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）“地基”指甲方所有、乙方购买的某地块，包括地下及地上所有权利；

（2）“地基检测”指对地基质量、承载能力、稳定性等进行的专业检测；

（3）“验收规范”指对地基进行验收的标准和程序。

3.2关键词解释：

（1）“买卖双方”指本合同中的甲方和乙方；

（2）“合同标的”指本合同约定的地基；

（3）“合同价款”指乙方支付给甲方的地基购买款项；

（4）“交付时间”指甲方将地基交付给乙方的具体时间；

（5）“验收时间”指乙方对地基进行验收的具体时间。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付合同价款；

（2）甲方应确保地基的权属清晰，无任何权属纠纷；

（3）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式将地基交付给乙方；

（4）甲方应配合乙方进行地基检测及验收。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付地基；

（2）乙方应按照合同约定支付合同价款；

（3）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式对地基进行验收；

（4）乙方应配合甲方进行地基检测及验收。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

5.2合同履行地点：

地基交付地点：____________________

验收地点：____________________

5.3合同履行方式：

（1）甲方应按照合同约定的时间、地点、方式将地基交付给乙方；

（2）乙方应按照合同约定的时间、地点、方式对地基进行验收；

（3）地基检测及验收费用由双方协商确定。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）合同期满，合同自动终止；

（2）双方协商一致解除合同，需签订书面协议；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应将地基返还给甲方；

（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理合同标的；

（3）合同终止后，双方应按照合同约定处理合同价款。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）地基买卖价款：根据双方协商，地基买卖价款总额为人民币____元；

（2）地基检测费用：根据双方协商，地基检测费用总额为人民币____元；

（3）验收费用：根据双方协商，验收费用总额为人民币____元；

（4）其他相关费用：包括但不限于税费、手续费等，具体费用根据实际情况另行计算。

7.2支付方式：

（1）乙方应按照合同约定的时间、地点向甲方支付地基买卖价款；

（2）地基检测费用和验收费用由双方协商确定支付方式。

7.3支付时间：

（1）地基买卖价款支付时间：本合同生效之日起____个工作日内；

（2）地基检测费用和验收费用支付时间：在相关服务提供后____个工作日内。

7.4支付章件：

（1）乙方支付合同价款时，应出具付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金收据等；

（2）甲方收到乙方支付的费用后，应出具收款凭证，以证明已收到相应款项。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）甲方未按合同约定时间、地点交付地基，应向乙方支付违约金，违约金为合同价款的____%；

（2）甲方未按合同约定提供合格的地基，应承担相应的修复责任或退还乙方已支付的款项。

8.2乙方违约：

（1）乙方未按合同约定时间、地点支付合同价