商平房买卖合同范文8篇.docx

商平房买卖合同范文8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商平房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，结构为______，房屋用途为______。

2.房屋所有权证编号为______，土地使用权证编号为______，房产年限自______年______月______日至______年______月______日。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无抵押、查封等限制交易的情况。

2.乙方应在签订合同时支付定金______元，余款在过户时一次性支付。

3.甲方应在收到全款后______个工作日内协助乙方办理过户手续。

4.房屋过户所需税费由______方承担。

三、违约责任

1.若甲方违约，应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除合同，并赔偿甲方的损失。

四、其他约定事项

1.甲方应保证房屋内的设施完好，并移交房屋钥匙。

2.乙方在过户前应核实房屋的所有权证和土地使用权证，确保无异常。

3.甲方在过户后应协助乙方办理其他相关手续，如办理水电、燃气等过户手续。

4.如有其他未尽事宜，双方可协商解决。

五、争议解决

1.若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，协商不成的，按照相关法律法规的规定处理。

甲方（卖方）：______乙方（买方）：______

签字/盖章：______签字/盖章：______

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售给乙方商平房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方同意将其名下位于XX市XX区XX路的商平房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋地址：XX市XX区XX路XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋类型：商平房

4.房屋所有权证编号：XXXXXX

二、合同价格及支付方式

1.合同价格：该房屋的总售价为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身、装修、家具、家电等所有附属设施。

2.支付方式：乙方需在签订合同后XX个工作日内支付XX元整（大写：XX元整）作为首付款。剩余款项XX元整（大写：XX元整）在过户完成后XX个工作日内支付。

三、交付及过户

1.交付：甲方需在签订合同后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方需确保房屋内部设施完好，并移交所有附属设施。

2.过户：乙方在支付完全部款项后，甲方需协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方在签订合同后未能按时交付房屋或协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金。违约金金额为合同总金额的XX%。

2.乙方违约责任：若乙方在签订合同后未能按时支付款项或完成过户手续，需向甲方支付违约金。违约金金额为合同总金额的XX%。

五、其他条款

1.甲方需确保该房屋的所有权清晰，无其他纠纷或争议。若因甲方原因导致该房屋无法完成过户手续，甲方需向乙方退还已支付的全部款项并赔偿乙方的损失。

2.乙方需确保支付的所有款项来源合法，并承担因支付不当导致的所有责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如因本合同产生的任何纠纷或争议，双方需友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字盖章：XXX

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字盖章：XXX

篇3

甲方（卖方）：

姓名：XXX