集体的土地转让合同范文7篇.docx

集体的土地转让合同范文7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就甲方集体所有的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米。甲方保证该土地具有完全的处分权，并已经得到了其他相关权利人的同意。乙方对该土地进行了充分的了解和调查，愿意受让该土地。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_________元。该价格已经经过双方的充分协商，并已经考虑了当前的市场价值。

2.支付方式：乙方在合同签订后一次性支付转让费用。甲方在收到转让费用后，应当出具相应的收据。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让费用。

（2）甲方应当协助乙方办理相关土地使用权转让手续，并提供必要的支持和帮助。

（3）甲方应当保证所转让的土地没有设定任何形式的担保或抵押，并保证该土地不受任何第三方的追索。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并协助办理相关土地使用权转让手续。

（2）乙方应当按时支付转让费用，并确保支付方式的合法性和有效性。

（3）乙方在受让土地后，应当遵守国家的法律法规和当地的规定，合法利用土地。

四、违约责任

1.甲方如未能按时交付土地或提供必要的支持和帮助，或存在其他违约行为，应当向乙方支付违约金。违约金的数额为转让费用的10%。

2.乙方如未能按时支付转让费用或存在其他违约行为，应当向甲方支付违约金。违约金的数额为转让费用的10%。

五、争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方可以向当地法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应当遵守法律法规和当地的规定，尊重司法程序。

六、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应当共同遵守合同约定，履行各自的义务。

2.合同终止：在合同生效后的任何时间，经双方协商同意，可以书面协议终止本合同。合同终止后，乙方应当将土地返还给甲方，并协助甲方办理相关土地使用权转让手续。如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应当承担相应的违约责任。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的所有条款和内容均应当遵守国家的法律法规和当地的规定。如果任何条款违反了国家的法律法规或当地的规定，该条款应当被视为无效。但其他条款仍然有效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就集体土地转让事宜达成如下协议：

一、土地转让标的

甲方将其承包的集体土地转让给乙方，土地位于_________，四至界限为：东至_________，西至_________，南至_________，北至________。土地面积为_________亩。

二、土地转让期限

土地转让期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、土地转让费用

1.土地转让费用为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签订之日起_________日内向甲方支付土地转让费用。

四、双方权利义务

1.甲方应保证所转让的土地没有产权纠纷，没有被抵押或查封。如有产权纠纷或债务纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方受让土地后，应依法缴纳相关税费，并按照国家法律法规的规定进行合法经营。

3.乙方在受让土地后，应保护土地，不得擅自改变土地用途或破坏土地。

4.甲方应协助乙方办理相关土地使用权转移手续。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能在约定时间内协助乙方办理土地使用权转移手