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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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酒店承包经营租赁合同

本合同目录一览

1.租赁标的及范围

1.1酒店设施

1.2租赁面积

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3租金支付账户

3.经营权与管理权

3.1承包方经营权

3.2出租方管理权

3.3经营管理方式

4.合同的转让与终止

4.1合同转让

4.2合同终止

4.3合同解除原因

5.维修与保养

5.1维修责任

5.2保养责任

5.3维修保养周期

6.保险责任

6.1承包方保险

6.2出租方保险

6.3保险费用

7.税收责任

7.1承包方税收

7.2出租方税收

7.3税收支付方式

8.合同变更

8.1合同内容变更

8.2合同主体变更

8.3变更程序

9.违约责任

9.1承包方违约

9.2出租方违约

9.3违约赔偿方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3诉讼管辖

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3违约必威体育官网网址条款

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力责任

13.合同的生效、变更和终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同终止条件

14.其他条款

14.1合同附件

14.2补充协议

14.3法律适用

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及范围

1.1酒店设施

1.1.1酒店的建筑物、结构、装修及设备等。

1.1.2包括但不限于客房、大堂、餐厅、会议室、健身房、游泳池等。

1.2租赁面积

1.2.1租赁面积为平方米，具体位置和面积详见附件一。

1.3租赁期限

1.3.1租赁期限为年，自合同签订之日起计算。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1租金为每月元，按月支付。

2.1.2租金的支付不得迟于每月的第二个工作日。

2.2租金支付周期

2.2.1租金按季度支付，每个支付周期为三个月。

2.2.2每个支付周期的租金支付金额和时间详见附件二。

2.3租金支付账户

2.3.1租金支付账户信息详见附件三。

3.经营权与管理权

3.1承包方经营权

3.1.1承包方拥有租赁期间酒店的经营权。

3.1.2承包方负责酒店的日常经营活动，包括但不限于客房销售、餐饮服务、会议接待等。

3.2出租方管理权

3.2.1出租方保留对酒店的管理权。

3.2.2出租方有权对酒店的经营活动进行监督和指导。

3.3经营管理方式

3.3.1承包方应按照出租方的要求，采用科学、规范的经营管理方式。

3.3.2承包方应定期向出租方报告经营情况，并接受出租方的检查。

4.合同的转让与终止

4.1合同转让

4.1.1未经出租方书面同意，承包方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。

4.1.2出租方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。

4.2合同终止

4.2.1在租赁期限届满前，任何一方不得单方面终止合同。

4.2.2一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权终止合同。

4.3合同解除原因

4.3.1合同解除的原因包括但不限于：租赁期限届满、双方协商一致解除、一方违约导致合同无法履行等。

5.维修与保养

5.1维修责任

5.1.1承包方负责酒店的日常维修和保养工作。

5.1.2承包方应保证酒店设施的正常运行和使用安全。

5.2保养责任

5.2.1承包方负责对酒店设施进行定期保养。

5.2.2承包方应按照出租方的要求，对酒店设施进行升级改造。

5.3维修保养周期

5.3.1维修保养周期为每季度一次。

5.3.2特殊情况下，承包方应根据实际情况调整维修保养周期。

6.保险责任

6.1承包方保险

6.1.1承包方应购买相应的保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。

6.1.2保险费用由承包方承担。

6.2出租方保险

6.2.1出租方应购买相应的保险，包括但不限于租赁物保险、建筑保险等。

6.2.2保险费用由出租方承担。

6.3保险费用

6.3.1保险费用应在每月的租金中支付。

6.3.2保险费用的具体金额和支付方式详见附件四。

8.合同变更

8.1合同内容变更

8.1.1合同内容的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同内容的变更不得影响合同的合法性和公平性。

8.2合同主体变更

8.2.1未经出租方书面同意，承包方不得将其在合同项下的权利和义务