2024年二零二四年度新型工业厂房租赁合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年二零二四年度新型工业厂房租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁标的物及用途

2.1.厂房基本信息

2.2.租赁用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金金额及支付方式

4.租金押金及退还

4.1.押金金额及支付方式

4.2.押金退还条件及程序

5.租赁保证金

5.1.保证金金额及支付方式

5.2.保证金退还条件及程序

6.租赁物维护及维修责任

6.1.出租方维修责任

6.2.承租方维修责任

7.违约责任

7.1.出租方违约责任

7.2.承租方违约责任

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同生效及修改

10.1.合同生效条件

10.2.合同修改程序

11.其他约定事项

11.1.不可抗力条款

11.2.合同附件及补充协议

12.合同签署及生效日期

13.合同份数及保管

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：公司

1.1.2.出租方住所：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：YY工厂

1.2.2.承租方住所：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：1395678

2.租赁标的物及用途

2.1.厂房基本信息

2.1.1.厂房地址：市区路号

2.1.2.厂房面积：10000平方米

2.1.3.建筑结构：框架结构

2.1.4.建筑年代：2010年

2.2.租赁用途

2.2.1.承租方将租赁厂房用于生产电子元器件。

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

3.2.租金金额及支付方式

3.2.1.租金总额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）。

3.2.2.租金支付方式：每月支付，每月1日支付上一个月的租金。

4.租金押金及退还

4.1.押金金额及支付方式

4.1.1.押金总额为人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

4.1.2.押金支付方式：租赁合同签订当日支付。

4.2.押金退还条件及程序

4.2.1.租赁期满或提前解除合同时，如厂房及附属设施无损坏，押金全额退还。

4.2.2.押金退还程序：承租方应在租赁期满或提前解除合同后的10个工作日内，向出租方提出退还押金的书面申请。

5.租赁保证金

5.1.保证金金额及支付方式

5.1.1.保证金总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

5.1.2.保证金支付方式：租赁合同签订当日支付。

5.2.保证金退还条件及程序

5.2.1.租赁期满或提前解除合同时，如厂房及附属设施无损坏，保证金全额退还。

5.2.2.保证金退还程序：承租方应在租赁期满或提前解除合同后的10个工作日内，向出租方提出退还保证金的书面申请。

6.租赁物维护及维修责任

6.1.出租方维修责任

6.1.1.出租方负责租赁厂房及附属设施的日常维护和保养。

6.1.2.出租方应保证租赁厂房及附属设施在租赁期间符合安全生产标准。

6.2.承租方维修责任

6.2.1.承租方负责租赁厂房及附属设施的使用维护，确保设施正常运行。

6.2.2.承租方对因使用不当造成的设施损坏负有维修责任。

8.合同解除及终止

8.1.合同解除条件

8.1.1.双方协商一致，可解除本合同。

8.1.2.出租方或承租方违反合同约定，造成对方损失的，对方有权解除合同。

8.1.3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认，可解除合同。

8.2.合同终止条件

8.2.1.租赁期满，合同自动终止。

8.2.2.因一方违约导致合同解除，合同终止。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应友好协商解决合同争议。

9.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2.争议解决机构

9.2.1.争议解决机构：市区人民法院。

10.合同生效及修改

10.1.合同生效条件

10.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2.合同修改程序

10.2.1.任何修改本合同的内容，必须以书面形式，并由双