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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年二零二四年度工业用地租赁合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效日期

2.租赁标的

2.1工业用地基本情况

2.2土地使用权性质

2.3土地位置及面积

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限届满后的续租条件

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁用途

5.1租赁用途限制

5.2不得从事的活动

5.3不得改变土地用途

6.租赁费用及税费

6.1租赁费用构成

6.2税费承担

6.3其他费用

7.交付与验收

7.1土地交付时间

7.2土地验收标准

7.3验收不合格的处理

8.租赁期间的维护与管理

8.1土地维护责任

8.2管理责任

8.3环境保护责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更效力

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的处理

14.其他

14.1合同附件

14.2合同生效条件

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

1.2合同签订日期及地点

本合同于____年__月__日在____地点签订。

1.3合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条租赁标的

2.1工业用地基本情况

租赁标的土地位于____市____区____街道，土地编号为____，面积为____平方米。

2.2土地使用权性质

租赁土地为国有工业用地，土地使用权归甲方所有。

2.3土地位置及面积

具体位置见附件《土地位置示意图》，土地面积为____平方米。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期限

本合同租赁期限为____年。

3.3租赁期限届满后的续租条件

租赁期限届满前____个月，如双方无异议，可协商续签本合同，续租期限最长不超过____年。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准

甲方同意将租赁土地出租给乙方，租金为每平方米____元/月，共计____元/月。

4.2租金支付方式

乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3逾期支付租金的处理

如乙方逾期支付租金，甲方有权按日收取____%的滞纳金。

第五条租赁用途

5.1租赁用途限制

乙方租赁土地仅用于工业生产、仓储及相关附属设施建设。

5.2不得从事的活动

（1）违法用地或改变土地用途；

（2）破坏土地环境；

（3）影响周边居民生活；

（4）未经甲方同意，转租或分租。

5.3不得改变土地用途

乙方在租赁期间不得改变土地用途，如需变更用途，须事先取得甲方书面同意。

第六条租赁费用及税费

6.1租赁费用构成

租赁费用包括租金、物业管理费、水费、电费、排污费等。

6.2税费承担

甲方应承担租赁期间的土地使用权税、房产税等税费，乙方应承担租赁期间产生的增值税、企业所得税等税费。

6.3其他费用

租赁期间产生的其他费用，如保险费、维修费等，由双方另行协商确定。

第七条交付与验收

7.1土地交付时间

甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁土地交付给乙方。

7.2土地验收标准

乙方在接到甲方通知后____日内对租赁土地进行验收，验收合格后双方签署验收报告。

7.3验收不合格的处理

如验收不合格，乙方有权要求甲方在____日内整改。如甲方逾期未整改，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第八条租赁期间的维护与管理

8.1土地维护责任

甲方负责租赁土地的基本设施维护，包括但不限于道路、排水、供电、供水等公共设施。

8.2管理责任

乙方负责租赁土地内的生产、仓储活动管理，确保符合国家相关法律法规和行业标准。

8.3环境保护责任

乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，采取措施防止污染，保护生态环