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甲方：XXX

乙方：XXX

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郑州二手住宅买卖协议2024年版本

本合同目录一览

1.1协议双方基本信息

1.2买卖标的物信息

1.3交易价格及支付方式

1.4交易时间及交付方式

1.5产权过户手续及费用

1.6履约责任与违约责任

1.7争议解决方式

1.8合同解除与终止条件

1.9合同生效及终止日期

1.10其他约定事项

1.11合同附件

1.12合同份数

1.13合同签署日期

1.14合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

姓名：________________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

第二条买卖标的物信息

2.2标的物权属清晰，无权属纠纷，甲方保证对该标的物享有完全的处分权。

2.3标的物面积：________平方米，户型：________，建筑年代：________年。

第三条交易价格及支付方式

3.1本合同标的物交易价格为人民币________元整（￥________元）。

3.2乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付定金人民币________元。

3.3

乙方在支付定金后，应在________个工作日内支付剩余房款人民币________元。

第四条交易时间及交付方式

4.1本合同标的物交付时间为________年________月________日。

4.2甲方应在交付日将标的物及相关附属设施、设备等交付给乙方。

4.3乙方应在收到标的物及相关附属设施、设备等后________个工作日内，对标的物进行验收。

第五条产权过户手续及费用

5.1甲方应在乙方支付全部房款后________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

5.2产权过户过程中产生的相关费用，由双方按照法律规定及实际情况各自承担。

第六条履约责任与违约责任

6.1双方应严格履行本合同的各项约定，如任何一方违反约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按时交付标的物，应向乙方支付违约金，违约金为标的物交易价格的________%。

6.3乙方未能按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款金额的________%。

第七条争议解决方式

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除与终止条件

8.1合同解除条件：

8.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。

8.1.3甲方在合同约定的时间内未办理产权过户手续，乙方有权解除合同。

8.2合同终止条件：

8.2.1甲方按约定交付标的物，乙方按约定支付房款，合同目的实现，合同终止。

8.2.2合同约定的解除条件成就，合同自然终止。

8.2.3双方协商一致，决定终止合同。

第九条合同生效及终止日期

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同履行完毕或根据第八条约定解除后，合同终止。

第十条其他约定事项

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让合同。

10.3本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

第十一条合同附件

11.1本合同附件包括：

11.1.1房屋产权证复印件；

11.1.2付款凭证；

11.1.3其他双方认为必要的文件。

第十二条合同份数

12.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份。

第十三条合同签署日期

13.1本合同于________年________月________日在郑州市________区________路________号________栋________单元________号签署。

第十四条合同签署地点

14.1本合同签署地为郑州市________区________路________号________栋________单元________号。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念及定义

1.1第三方是指在本合同履行过程中