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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年二手房购买必备协议要点版

本合同目录一览

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋楼层

1.5建造年份

第二条：交易双方信息

2.1购房人信息

2.2出卖人信息

第三条：房价及支付方式

3.1房价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：购房条件及贷款

4.1购房条件

4.2贷款申请

4.3贷款审批

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3过户手续

5.4过户时间

第六条：房屋质量及维修

6.1房屋质量

6.2维修责任

6.3维修费用

第七条：物业管理及费用

7.1物业管理

7.2物业费用

7.3费用支付时间

第八条：户口迁移

8.1户口迁移责任

8.2户口迁移时间

第九条：交易手续费及税费

9.1手续费

9.2税费

9.3费用支付时间

第十条：违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

第十一条：争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

第十二条：合同的变更和解除

12.1变更条件

12.2解除条件

第十三条：合同的生效

13.1生效条件

13.2生效时间

第十四条：其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条：房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【省/市/区】【街道名称】【房屋地址】，具体门牌号为【门牌号】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，套内面积为【平方米】。

1.3房屋户型

房屋的户型为【室】【厅】【厨】【卫】，房屋结构为【结构类型】。

1.4房屋楼层

房屋位于【总楼层】层，具体楼层为【楼层】。

1.5建造年份

房屋的建造年份为【建造年份】。

第二条：交易双方信息

2.1购房人信息

地址：【甲方地址】

联系方式：【甲方电话】

2.2出卖人信息

地址：【乙方地址】

联系方式：【乙方电话】

第三条：房价及支付方式

3.1房价

本合同约定的房屋成交总价为人民币【大写金额】（小写金额：【小写金额】元）。

3.2付款方式

甲方支付房价的方式如下：

（1）【支付比例】%的房价款于本合同签订之日起【付款天数】内支付；

（2）剩余【支付比例】%的房价款将于【付款日期】前支付。

3.3付款时间

甲方按照本合同约定的付款方式及时支付房价款。

第四条：购房条件及贷款

4.1购房条件

（1）年满【年龄】周岁；

（2）具有【国籍】或【户籍】；

（3）提供【收入证明】；

（4）提供【征信报告】；

（5）其他：【其他条件】。

4.2贷款申请

甲方拟申请【贷款金额】元的住房贷款，贷款银行：【贷款银行名称】。

4.3贷款审批

甲方应按照贷款银行的要求提交贷款申请材料，并配合贷款银行进行贷款审批。

第五条：房屋交付及过户

5.1交付时间

乙方应在【交付日期】前将房屋交付给甲方。

5.2交付条件

乙方交付房屋的条件如下：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等权利瑕疵；

（2）房屋及附属设施设备齐全、功能正常；

（3）房屋钥匙已交付给甲方。

5.3过户手续

甲乙双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，过户费用由【承担方】承担。

5.4过户时间

甲乙双方应在本合同签订之日起【过户天数】内完成房屋过户手续。

第六条：房屋质量及维修

6.1房屋质量

乙方保证房屋质量符合国家相关标准和规定，如有质量问题，乙方应承担修复责任。

6.2维修责任

房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的维修费用由乙方承担。

6.3维修费用

维修费用包括但不限于材料费、人工费、交通费等，具体费用按照【费用标准】计算。

第八条：户口迁移

8.1户口迁移责任

乙方应在本合同签订之日起【迁移天数】内将户口从房屋内迁移出去。

8.2户口迁移时间

乙方应在【迁移日期】前完成户口迁移手续。

第九条：交易手续费及税费

9.1手续费

本合同交易过程中产生的手续费【包含费用项目】，由【承担方】承担。

9.2税费

本合同交易过程中产生的税费【包含税费项目】，由【承担方】承担。

9.3费用支付时间

甲方应按照约定时间支付手续费和税费。

第十条：违约责任

10.1违约行为

甲方和乙方均应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

10.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同房价款的【百分比】%。

第十一条：争议解决方式

11.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向【