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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年二手房屋买卖合同通用

本合同目录一览

1.房屋买卖双方基本信息

1.1卖家基本信息

1.2买家基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋所有权证号

2.3房屋性质

2.4房屋面积

2.5房屋建筑结构

2.6房屋附属设施

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格

3.2定金金额及支付时间

3.3房款支付时间及方式

3.4交易税费承担方式

4.房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋交付条件

4.3房屋过户时间及流程

4.4房屋过户费用承担

5.房屋质量及保修

5.1房屋质量保证

5.2房屋保修范围及期限

6.房屋交易手续及相关费用

6.1房屋交易手续

6.2交易相关费用承担

7.违约责任

7.1卖家违约责任

7.2买家违约责任

8.争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2向房地产交易中心申请调解

8.3向人民法院提起诉讼

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同的变更

9.3合同的解除

10.其他约定

10.1房屋交付后，如遇拆迁、征收等特殊情况，双方如何处理

10.2房屋交易过程中，如需第三方参与，第三方角色及责任如何确定

10.3其他双方认为需要约定的内容

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同相关法律法规

12.双方签字盖章

12.1卖家签字

12.2买家签字

13.合同签订日期

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方基本信息

1.1卖家基本信息

（1）卖家的姓名或名称：________________

（2）卖家身份证号或营业执照号：________________

（3）卖家联系方式：________________

1.2买家基本信息

（1）买家的姓名或名称：________________

（2）买家身份证号或营业执照号：________________

（3）买家联系方式：________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋地址：________________

（1）省（自治区、直辖市）：________________

（2）市（地、州）：________________

（3）县（区、旗）：________________

（4）街道（镇、乡）：________________

（5）门牌号：________________

2.2房屋所有权证号：________________

2.3房屋性质：________________（如住宅、商业、办公等）

2.4房屋面积：________________平方米

2.5房屋建筑结构：________________（如砖混、框架、钢结构等）

2.6房屋附属设施：________________（如车位、储藏室、电梯等）

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1房屋成交价格：人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元

3.2定金金额及支付时间：买方应在本合同签订之日起____日内向卖方支付定金人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.3房款支付时间及方式：买方应在本合同签订之日起____日内一次性向卖方支付房屋剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

3.4交易税费承担方式：根据法律法规及相关政策规定，交易过程中产生的税费由____方承担。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间：卖方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付给买方。

（1）房屋所有权转移登记手续已完成；

（2）房屋内的所有物品已清理完毕；

（3）房屋钥匙已交付给买方。

（1）提交相关材料；

（2）缴纳相关税费；

（3）等待审核；

（4）领取新的房屋所有权证。

4.4房屋过户费用承担：根据法律法规及相关政策规定，交易过程中产生的过户费用由____方承担。

第五条房屋质量及保修

5.1房屋质量保证：卖方保证所售房屋不存在法律法规规定的禁止买卖的情形，包括但不限于查封、抵押、产权争议等。

5.2房屋保修范围及期限：卖方对房屋交付后____年内因建筑质量问题导致的损坏或故障，负责免费维修或更换。

第六条房屋交易手续及相关费用

6.1房屋交易手续：双方应按照法律法规及相关政策规定，完成房屋