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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年二手房交易合同补充协议：房屋权属变更通知

本合同目录一览

1.1.1补充协议签订依据

1.1.2补充协议签订主体

1.21.1房屋权属变更通知

1.2.1通知内容

1.2.2通知方式

1.2.3通知期限

1.31.1房屋权属变更原因

1.3.1法定原因

1.3.2约定原因

1.3.3其他原因

1.41.1房屋权属变更登记

1.4.1登记主体

1.4.2登记材料

1.4.3登记流程

1.4.4登记费用

1.51.1房屋权属变更后的权利义务

1.5.1买方权利义务

1.5.2卖方权利义务

1.5.3第三方权利义务

1.61.1补充协议的生效

1.6.1生效条件

1.6.2生效日期

1.6.3生效通知

1.71.1补充协议的解除

1.7.1解除条件

1.7.2解除程序

1.7.3解除通知

1.81.1补充协议的终止

1.8.1终止条件

1.8.2终止程序

1.8.3终止通知

1.91.1补充协议的变更

1.9.1变更条件

1.9.2变更程序

1.9.3变更通知

1.101.1补充协议的违约责任

1.10.1违约情形

1.10.2违约责任

1.10.3违约赔偿

1.111.1补充协议的争议解决

1.11.1争议解决方式

1.11.2争议解决机构

1.11.3争议解决程序

1.121.1补充协议的附件

1.12.1附件一：房屋权属变更登记申请书

1.12.2附件二：房屋权属变更登记证明

1.12.3附件三：其他相关证明文件

1.131.1补充协议的生效日期

1.13.1生效日期

1.13.2生效通知

1.141.1补充协议的签署

1.14.1签署主体

1.14.2签署日期

1.14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.1.1补充协议签订依据

1.1.2补充协议签订主体

甲方（卖方）：_______

乙方（买方）：_______

1.21.1房屋权属变更通知

1.2.1通知内容

甲方应于本补充协议签订之日起_______日内，向乙方发出书面通知，内容包括但不限于房屋权属变更的原因、变更后的权利义务、变更登记的流程及所需材料等。

1.2.2通知方式

（1）直接送达至乙方指定地址；

（2）通过快递邮寄至乙方指定地址；

（3）通过电子邮件发送至乙方指定的电子邮箱。

1.2.3通知期限

甲方应在约定的通知期限内完成通知义务，逾期未通知的，视为甲方已履行通知义务。

1.31.1房屋权属变更原因

1.3.1法定原因

因国家政策调整、法律法规变动等原因导致房屋权属变更。

1.3.2约定原因

甲乙双方在主合同中约定，在特定条件下，房屋权属发生变更。

1.3.3其他原因

因不可抗力、继承、赠与等其他原因导致房屋权属变更。

1.41.1房屋权属变更登记

1.4.1登记主体

甲乙双方作为房屋权属变更登记的主体，应共同办理变更登记手续。

1.4.2登记材料

（1）房屋权属证明；

（2）身份证明；

（3）变更原因的相关证明材料；

（4）其他相关材料。

1.4.3登记流程

（1）提交登记申请；

（2）不动产登记机构审核；

（3）领取不动产权证书。

1.4.4登记费用

甲乙双方应按照不动产登记机构的规定，承担房屋权属变更登记的相关费用。

1.51.1房屋权属变更后的权利义务

1.5.1买方权利义务

（1）依法取得房屋所有权；

（2）依法享有房屋使用权；

（3）依法享有房屋处分权。

（1）按照约定支付购房款；

（2）配合办理房屋权属变更登记；

（3）遵守相关法律法规。

1.5.2卖方权利义务

（1）依法收取购房款；

（2）依法享有房屋所有权；

（3）依法享有房屋处分权。

（1）配合办理房屋权属变更登记；

（2）提供房屋权属变更所需的相关证明材料；

（3）遵守相关法律法规。

1.5.3第三方权利义务

若房屋权属变更涉及第三方，则甲乙双方应与第三方协商解决相关权利义务问题。

1.61.1补充协议的生效

本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

1.6.1生效条件

（1）甲乙双方签署并盖章；

（2）满足主合同约定的生效条件。

1.6.2生效日期

本补充协议自_______年_______月_______日起生效。

1.6.3生效