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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年二手房交易协议模板Word一

本合同目录一览

1.房屋交易概述

1.1房屋基本信息

1.2交易双方信息

1.3交易方式及金额

2.房屋状况

2.1房屋产权及使用情况

2.2房屋设施设备状况

2.3房屋已知瑕疵及维修责任

3.交易流程及时间安排

3.1签订合同

3.2办理贷款及支付首付款

3.3办理房屋过户手续

3.4支付尾款及交房

4.费用及税费

4.1交易过程中的费用承担

4.2税费承担及报销

5.违约责任

5.1买卖双方的违约责任

5.2违约金的计算及支付方式

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3诉讼解决

7.合同的变更和解除

7.1合同变更的条件及程序

7.2合同解除的条件及程序

8.合同的生效、终止和保存

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同文件的保存及归档

9.其他约定

9.1房屋交付及使用规定

9.2房屋维修及保养责任

9.3双方的权利和义务

10.附件

10.1房屋所有权证复印件

10.2房屋产权清晰证明

10.3交易双方身份证明复印件

10.4贷款合同及相关文件

11.补充条款

11.1双方对于合同未尽事宜的补充约定

12.签署日期及地点

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

13.签字盖章

13.1买卖双方签字盖章

13.2见证人签字盖章（如有）

14.附件说明

14.1附件的名称及数量

第一部分：合同如下：

第一条房屋交易概述

1.1房屋基本信息

本合同涉及的房屋坐落于【房屋地址】，房屋结构为【房屋结构】，房屋面积为【房屋面积】平方米，房屋所有权证号为【房屋所有权证号】。

1.2交易双方信息

姓名：【甲方姓名】

身份证号码：【甲方身份证号码】

联系电话：【甲方联系电话】

姓名：【乙方姓名】

身份证号码：【乙方身份证号码】

联系电话：【乙方联系电话】

1.3交易方式及金额

双方同意以【交易方式】进行交易，交易总金额为人民币【交易金额】元整。首付款为人民币【首付款金额】元整，剩余款项在办理过户手续后支付。

第二条房屋状况

2.1房屋产权及使用情况

乙方保证所述房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及租赁关系，乙方自【房屋入住时间】起占用该房屋，并保证房屋在使用过程中设施设备正常运行。

2.2房屋设施设备状况

房屋现有设施设备包括：【设施设备列表】，如空调、热水器、家具等。

2.3房屋已知瑕疵及维修责任

甲方在购买房屋前已充分了解并确认房屋的现状，包括已知瑕疵。如房屋在使用过程中出现故障或损坏，双方协商解决或由乙方负责维修。

第三条交易流程及时间安排

3.1签订合同

双方在本合同签订日期：【签订日期】前，在本合同上签字盖章，本合同即刻生效。

3.2办理贷款及支付首付款

甲方应在签订合同后的【付款期限】内办理贷款并支付首付款，首付款支付至乙方指定的账户。

3.3办理房屋过户手续

双方应在合同生效后的【过户期限】内共同办理房屋过户手续，过户费用由【承担方】承担。

3.4支付尾款及交房

房屋过户手续办理完成后，甲方支付剩余款项，乙方将房屋钥匙及相关资料交付给甲方，完成交房。

第四条费用及税费

4.1交易过程中的费用承担

双方同意按照我国相关法律法规规定，各自承担交易过程中产生的费用，包括但不限于贷款手续费、过户费、税费等。

4.2税费承担及报销

双方同意按照我国相关法律法规规定，承担应缴纳的税费，并在合同约定的时间内办理报销手续。

第五条违约责任

5.1买卖双方的违约责任

任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易金额的【百分比】。

5.2违约金的计算及支付方式

违约金按照实际损失金额计算，最高不超过本合同交易金额的【百分比】。违约方应在违约行为发生后的【支付期限】内，将违约金支付给守约方。

第六条争议解决

6.1协商解决

双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。

6.2调解解决

如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。

6.3诉讼解决

如调解不成，任何一方均有权向【诉讼法院】提起诉讼。

第八条合同的变更和解除

7.1合同变更的条件及程序

如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后，变更协议与本合同具有同等法律效力。

7.2合同解除的条件及程序

在合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除条件，双方应协商