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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年二手房买卖合同必备条款

本合同目录一览

1.合同签订基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3房屋基本信息

2.房屋所有权及权属证书

2.1房屋所有权证明

2.2房屋权属证书

3.房屋现状及使用情况

3.1房屋基本情况

3.2房屋装修情况

3.3房屋使用情况

4.房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.2付款方式

4.3付款时间

5.产权过户及税费承担

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3过户时间

6.房屋交付及交接事宜

6.1交付时间

6.2交付地点

6.3交接事宜

7.违约责任及赔偿

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3赔偿方式

8.争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除条件

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.其他约定事项

10.1其他约定事项

10.2其他约定事项

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋买卖合同附件

12.合同签订日期及地点

12.1合同签订日期

12.2合同签订地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同附件及补充说明

14.1合同附件

14.2合同补充说明

第一部分：合同如下：

第一条合同签订基本信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：____________________

1.1.2卖方法定代表人：____________________

1.1.3卖方地址：____________________

1.1.4联系电话：____________________

1.2买方信息

1.2.1买方名称：____________________

1.2.2买方法定代表人：____________________

1.2.3买方地址：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.3房屋基本信息

1.3.1房屋坐落地址：____________________

1.3.2房屋产权证号：____________________

1.3.3房屋用途：____________________

1.3.4建筑面积：____________________

1.3.5建筑结构：____________________

1.3.6房屋装修情况：____________________

第二条房屋所有权及权属证书

2.1房屋所有权证明

2.1.1房屋所有权人为卖方，卖方对该房屋拥有完全的所有权。

2.1.2房屋所有权证书已经办理完毕，并已在卖方处。

2.2房屋权属证书

2.2.1房屋权属证书已由卖方出示，并确认真实有效。

2.2.2买方在合同签订前有权要求查看房屋权属证书。

第三条房屋现状及使用情况

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋现状与权属证书所载内容一致。

3.1.2房屋无产权纠纷，不存在任何法律障碍。

3.2房屋装修情况

3.2.1房屋装修情况如合同附件所示，买方已知晓并认可。

3.3房屋使用情况

3.3.1房屋目前处于空置状态，无租赁或其他使用情况。

第四条房屋价格及支付方式

4.1房屋总价

4.1.1房屋总价为人民币____________________元。

4.2付款方式

4.2.1

买方在合同签订后____________________日内支付房屋总价款的____________________%作为定金。

4.2.2剩余房屋总价款在房屋交付前支付完毕。

4.3付款时间

4.3.1定金支付时间：____________________

4.3.2剩余款项支付时间：____________________

第五条产权过户及税费承担

5.1过户手续

5.1.1卖方负责办理房屋产权过户手续。

5.1.2买方配合卖方办理过户手续。

5.2税费承担

5.2.1房屋买卖税费按照国家相关政策执行。

5.2.2买方承担房屋买卖税费。

5.3过户时间

5.3.1房屋产权过户手续应在合同签订后____________________日内完成。