安置房暂不能过户的合同范本6篇.docx

安置房暂不能过户的合同范本6篇

篇1

合同范本

甲方（售房人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。

乙方（购房人）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，通讯地址：[XXXXX]。

鉴于甲方目前存在安置房暂不能过户的情况，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋信息

1.房屋名称：XXXX安置房

2.房屋地址：XXXX路XX号

3.房屋面积：XX平方米

4.房屋权属：甲方暂时无法提供房屋过户手续，但保证该房屋为合法拆迁安置房，具有完全的处置权。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在签订本协议时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在过户手续办理完毕后支付。

3.甲方收到定金后，应出具收据并妥善保管。待过户手续办理完毕后，甲方应返还乙方已支付的定金。

三、过户事宜

1.甲方应在过户条件成熟时，及时办理房屋过户手续。过户费用由甲方承担。

2.乙方在过户手续办理完毕后，应支付剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）。甲方收到剩余款项后，应出具收据并返还乙方已支付的定金。

3.甲方保证在过户手续办理完毕后，该房屋的所有权归乙方所有。如因甲方原因造成过户不成功的，甲方应返还乙方已支付的全部款项并赔偿乙方的损失。

四、违约责任

1.甲方如违反本协议约定，未在规定时间内办理过户手续的，乙方有权要求甲方返还已支付的全部款项并赔偿乙方的损失。

2.乙方如违反本协议约定，未在规定时间内支付购房款的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.甲方应在签订本协议时向乙方提供身份证复印件、房屋拆迁安置协议等相关证明材料。乙方应在签订本协议时向甲方提供身份证复印件等相关证明材料。

2.本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方安置房暂不能过户事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[具体位置]

2.房屋面积：[具体面积]

3.房屋用途：安置房

二、合同标的及价格

2.价格：双方协商确定，暂不过户期间，乙方需支付甲方一定金额的保证金，具体金额及支付方式如下：

（1）乙方在签订本合同时，向甲方支付保证金人民币[具体金额]元。

（2）保证金支付方式：银行转账/现金。

（3）甲方收到保证金后，应出具收款凭证。

三、暂不能过户原因及期限

1.暂不能过户原因：该安置房目前暂不符合过户条件，具体原因包括但不限于：

（1）房屋产权证书未办理完毕；

（2）房屋存在抵押或查封等权利限制；

（3）其他不可抗力因素导致无法过户。

2.暂不能过户期限：自本合同签订之日起，暂不过户期限为[具体期限]年。期满后，双方可协商是否继续暂不过户或解除合同。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证所出售的安置房为合法建筑，并积极配合乙方办理相关手续。

（2）甲方在收到乙方支付的保证金后，应出具收款凭证，并确保暂不过户期间资金安全。

（3）甲方应承担暂不过户期间房屋维修、保养等相关费用。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付保证金，并确保资金来源合法。

（2）乙方在暂不过户期间，应妥善保管房屋，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。

（3）乙方应积极配合甲方办理相关手续，并在暂不过户期满后，及时与甲方协商过户事宜。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方在暂不过户期间擅自将房屋出售给第三方或设定抵押等权利限制，乙方有权要求甲方双倍返还保证金，并赔偿因此造成的全部损失。

（2）若甲方在暂不过户期满后，无正当理由拒绝办