房租买卖换购合同模板5篇.docx

房租买卖换购合同模板5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

丙方（换购方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就房租买卖换购事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出租给乙方使用，房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方已承租该房屋，并愿意继续承租。丙方希望购买该房屋，并已与甲方协商达成换购意向。

二、换购价格及支付方式

1.换购价格：甲乙丙三方协商确定，房屋换购价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋的所有附属设施、装修及其他费用。

2.支付方式：丙方应在合同签订之日起XX个工作日内，将换购款项通过银行转账方式支付至甲方指定账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方返还已收取的房租押金及其他费用。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：丙方支付换购款项后，甲方应在XX个工作日内将房屋交付给丙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁、干净，并移交房屋钥匙及相关物品。

2.验收：丙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收。如发现房屋存在质量问题或附属设施缺失，应及时向甲方提出书面意见，甲方应在接到意见后尽快修复或补充。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内交付房屋，或房屋存在严重质量问题无法修复，甲方应退还丙方已支付的换购款项，并赔偿丙方相应的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在租赁期内擅自退租或违反租赁合同规定，乙方应赔偿甲方相应的损失，包括但不限于未到期租金的损失及房屋空置期间的租金损失。

3.丙方违约责任：如丙方未能在约定时间内支付换购款项或违反换购合同规定，丙方应赔偿甲方相应的损失，包括但不限于未到期租金的损失及房屋空置期间的租金损失。同时，丙方已支付的换购款项将作为违约金支付给甲方。

五、其他事项

1.本合同自三方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.如因本合同发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：XXXX年XX月XX日签字盖章）

乙方（买方）：XXXX年XX月XX日签字盖章）

丙方（换购方）：XXXX年XX月XX日签字盖章）

篇2

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将自有房屋出售给乙方，乙方以换购方式购买该房屋，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________

2.房屋面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋附属设施：__________

二、换购方式

1.甲方同意将自有房屋出售给乙方，乙方以换购方式购买该房屋。换购的具体方式为：乙方将自有房屋出售给甲方，并将售房款作为购买甲方房屋的价款。

2.换购房屋的价款为：__________元（大写：__________元整）。价款支付方式及期限为：__________。

三、房屋交付及验收

1.甲方应当在合同签订后，将房屋交付给乙方。交付时应当签订交付确认书，并移交房屋钥匙。

2.乙方应当在交付后尽快对房屋进行验收，并签订验收确认书。如验收发现质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当负责修复。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋，或者交付的房屋存在质量问题未修复，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任为：__________。

2.乙方如未按照合同约定支付价款，或者支付的价款不足，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任为：__________。

五、其他约定事项

1.甲方应当保证对所售房屋拥有完全的产权，如因产权问题导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应当负责解决并承担相应的违约责任。

2.乙方应当保证所购房屋符合自己的使用需求，如因房屋质量问题或者使用不当导致的损失，由乙方自行承担。

3.本合同自双方签