房屋合同买卖合同8篇.docx

房屋合同买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[请填写房屋的详细地址]

2.房屋面积：[请填写房屋的面积，包括建筑面积和使用面积]

3.房屋结构：[请填写房屋的结构，如钢筋混凝土结构、砖混结构等]

4.房屋产权情况：[请填写房屋的产权情况，如商品房、二手房等]

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋价格为人民币：[请填写具体的房价金额]

3.支付方式：[请填写支付方式，如银行转账、支票等]

4.支付时间：[请填写支付时间，如签订合同后支付、过户后支付等]

5.甲方应在收到全款后办理过户手续。

6.过户费用由乙方承担。

7.甲方应保证房屋的产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应承担相应的法律责任。

8.房屋交付时，应确保房屋内的设施完好，无损坏。如有损坏，应及时修复。

9.甲方应协助乙方办理贷款等相关手续，确保乙方能够顺利获得贷款并支付房款。

10.乙方应在签订合同时支付定金人民币：[请填写定金金额]定金在支付房款时抵扣。定金支付后，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金。

11.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。合同解除后，甲方应返还乙方已支付的房款和定金。若因甲方原因导合同无法履行，甲方应承担违约责任；若因乙方原因导合同无法履行，乙方应承担违约责任。具体违约责任以双方协商为准。12.双方约定其他事项：[请填写其他需要约定的事项，如物业费用、水电费用等]

三、违约责任及争议解决方式

1.甲方或乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任以双方协商为准。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在履行合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的房屋，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋为XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，房屋内设有XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间等。房屋的装修情况为XX，家电家具等配备情况为XX。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。该价格包含房屋本身的价值、装修费用、家电家具等配备费用。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元），该定金在支付购房款时抵扣。

3.乙方需在签订合同时向甲方提供贷款所需材料，并按照银行的要求进行贷款申请。贷款金额为人民币（大写）XX元整（￥XX元），贷款期限为XX年。甲方需协助乙方办理贷款手续。

4.乙方需按照银行的要求按时还款，如因乙方原因未能按时还款，需承担相应的违约责任。

三、房屋交付及验收

1.甲方需在签订合同后XX个工作日内将房屋交付给乙方，并按照合同约定进行房屋验收。

2.乙方需在收到房屋后进行验收，并签署验收报告。如发现有质量问题或不符合合同约定的情况，需在验收后XX个工作日内向甲方提出书面通知。甲方需按照乙方的要求进行相应的维修或调整。

四、违约责任及赔偿

1.甲方需按照合同约定将房屋交付给乙方，如未能按时交付，需承担相应的违约责任。甲方需向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元），并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方需按照合同约定支付购房款，如未能按时支付，需承担相应的违约责任。乙方需向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元），并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因甲方原因未能协助乙方办理贷款手续，甲方需承担相应的违约责任。甲方需