2024年不动产租赁合同中的租赁期限与租金调整问题3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年不动产租赁合同中的租赁期限与租金调整问题

本合同目录一览

1.租赁期限的约定

1.1租赁期限的具体时长

1.2租赁期限的起始和终止日期

1.3租赁期限的顺延和延长

2.租金调整的原则

2.1租金调整的时间周期

2.2租金调整的计算方法

2.3租金调整的调整幅度

3.租金支付方式

3.1支付金额

3.2支付时间

3.3支付方式

4.租金收取和支付的责任

4.1租金收取的责任主体

4.2租金支付的义务主体

4.3租金收取和支付的具体流程

5.租金调整的触发条件

5.1价格指数变动

5.2政策法规变动

5.3市场行情变动

6.租金调整的通知义务

6.1租金调整的通知方式

6.2租金调整的通知时间

6.3租金调整的通知内容

7.租赁期限与租金调整的变更

7.1变更的条件

7.2变更的程序

7.3变更的效力

8.租赁期限与租金调整的解除

8.1解除的条件

8.2解除的程序

8.3解除的效力

9.租赁期限与租金调整的违约责任

9.1违约责任的承担方式

9.2违约责任的计算方法

9.3违约责任的承担期限

10.租赁期限与租金调整的争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的机构

10.3争议解决的程序

11.租赁期限与租金调整的法律法规适用

11.1合同适用的法律法规

11.2法律法规变更的影响

11.3法律法规解释的适用

12.租赁期限与租金调整的其他约定

12.1其他相关事项的约定

12.2其他条款的补充和修改

12.3其他约定的解释和适用

13.合同的生效和终止

13.1合同的生效条件

13.2合同的生效日期

13.3合同的终止条件

13.4合同的终止日期

14.合同的签署和附件

14.1合同的签署主体

14.2合同的签署日期

14.3合同的附件内容和数量

第一部分：合同如下：

1.租赁期限的约定

1.1租赁期限的具体时长

本合同约定的租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

1.2租赁期限的起始和终止日期

租赁期限的起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。

1.3租赁期限的顺延和延长

在租赁期限内，如遇不可抗力等原因导致租赁期限不能按照原定日期终止，经双方协商一致，租赁期限可相应顺延。如需延长租赁期限，双方应在本合同约定的终止日期前____个月书面通知对方，并经双方协商一致签订补充协议。

2.租金调整的原则

2.1租金调整的时间周期

租金调整的时间周期为____年，自租赁期限的起始日起计算。

2.2租金调整的计算方法

新租金=旧租金×(1+调整系数)

2.3租金调整的调整幅度

租金调整的调整幅度不超过市场行情、价格指数或政策法规变动的幅度，且不得低于____%。

3.租金支付方式

3.1支付金额

租赁期限内的租金总额为人民币____元整。

3.2支付时间

租金应于每月____日前支付，逾期未支付的，应向对方支付____%的滞纳金。

3.3支付方式

租金支付方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由双方协商确定。

4.租金收取和支付的责任

4.1租金收取的责任主体

租金由出租方负责收取。

4.2租金支付的义务主体

租金由承租方负责支付。

4.3租金收取和支付的具体流程

租金收取和支付的具体流程如下：

（1）承租方按照约定的时间和金额将租金支付至出租方指定的账户；

（2）出租方在收到租金后，出具收款凭证并通知承租方；

（3）如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

5.租金调整的触发条件

5.1价格指数变动

如国家统计部门发布的价格指数发生变动，且变动幅度超过____%，则触发租金调整。

5.2政策法规变动

如国家或地方出台的与租赁相关的政策法规发生变动，导致租金调整，则触发租金调整。

5.3市场行情变动

如租赁市场行情发生变动，且变动幅度超过____%，则触发租金调整。

6.租金调整的通知义务

6.1租金调整的通知方式

租金调整的通知方式为书面通知，由一方通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式通知另一方。

6.2租金调整的通知时间

租金调整的通知时间应在租金调整实施前____个工作日。

6.3租金调整的通知内容

租金调整的通知内容应包括调整后的租金金额、调整原因、调整时间等。

8.租赁期限与租金调整的变更

8.1变更的条