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集体土地房屋买卖合同协议书8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其集体土地上的房屋出售给乙方达成如下协议：

一、标的物

1.甲方出售的房屋位于集体土地上，地址为：[具体地址]。该房屋为[具体描述房屋信息，如：砖混结构，共两层，每层XX平方米，总面积XX平方米]。

2.甲方保证对所售房屋拥有完整的处分权，并未设定抵押、质押等权利负担。

二、价格及支付方式

1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身及其附属设施的全部费用。

2.乙方应在签订本协议时向甲方支付定金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。剩余款项人民币（大写）XX元整（￥XX元）应在房屋交付时一次性支付。

三、交付与验收

1.甲方应在签订本协议后XX个月内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁，电路、水路畅通，门窗完好。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行全面验收。如有任何质量问题或不符合合同约定的事项，乙方有权要求甲方进行修复或整改。

四、违约责任

1.甲方如未能在约定的交付期限内将房屋交付给乙方，则视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方如未能在约定的支付期限内将款项支付完毕，则视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证人执一份。具有同等法律效力。

2.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.如因不可抗力或意外事件导致本协议无法履行或无法完全履行，甲乙双方可协商解除或变更本协议。协商不成的，按相关法律法规处理。

4.本协议如需进行公证或办理其他手续，所需费用由甲乙双协商承担。方共同承担。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名/公司名]

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名/公司名]

见证人（签字/盖章）：[见证人姓名/公司名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，性别：XX，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方位于XXXX的房屋达成以下协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方房屋位于XXXX，房屋占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米。房屋为砖混结构，已取得《集体土地使用证》和《房屋所有权证》。甲方保证房屋权属清晰，无争议。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格：双方协商一致，甲方同意将房屋以人民币XXXX元的价格出售给乙方。

2.支付方式：乙方在签订本合同时一次性支付全部房款给甲方。甲方在收到房款后应当出具收据。

三、房屋交付及产权转移

1.房屋交付：甲方在收到房款后应当将房屋钥匙交付给乙方，并保证房屋腾空，可以交付使用。

2.产权转移：甲方在收到房款后应当协助乙方办理房屋产权转移手续，将房屋产权登记在乙方名下。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按照约定交付房屋的，每逾期一日按照房款总额的万分之五向乙方支付违约金。

（2）甲方未能协助乙方办理房屋产权转移手续的，每逾期一日按照房款总额的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按照约定支付房款的，每逾期一日按照未支付部分的万分之五向甲方支付违约金。

（2）乙方因自身原因导致不能办理房屋产权登记的，每逾期一日按照房款总额的万分之五向甲方支付违约金。

五、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中发生的争议，可由双方协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。

甲方（签字、捺印）：XXXX年XX月XX日

乙方（签字、捺印）：XXXX年XX月XX日

篇3

甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人