通用版2024年物业服务费率修改合同版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版2024年物业服务费率修改合同版B版

本合同目录一览

1.物业服务费率修改

1.1费率调整

1.2费率计算方法

1.3费率调整的生效日期

2.物业服务范围

2.1物业服务内容

2.2物业服务标准

2.3物业服务项目的增减

3.物业服务费用支付

3.1费用支付方式

3.2费用支付时间

3.3费用支付违约金

4.物业服务合同的期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续约条款

5.物业服务合同的变更

5.1合同变更的条件

5.2合同变更的程序

5.3合同变更的生效日期

6.物业服务合同的解除

6.1合同解除的条件

6.2合同解除的程序

6.3合同解除后的责任处理

7.物业服务合同的违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的处理

7.3违约金的计算方法

8.物业服务合同的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决时效

8.3争议解决的费用承担

9.物业服务合同的必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的范围

9.2必威体育官网网址信息的必威体育官网网址义务

9.3必威体育官网网址信息的例外情况

10.物业服务合同的适用法律

10.1合同适用的法律

10.2法律变更对合同的影响

10.3合同争议的法律适用

11.物业服务合同的签署和生效

11.1合同签署的程序

11.2合同签署的效力

11.3合同生效的条件

12.物业服务合同的附件

12.1附件的构成

12.2附件的效力

12.3附件的修改和补充

13.物业服务合同的解除和终止

13.1合同解除的条件

13.2合同终止的条件

13.3合同解除和终止后的处理事项

14.其他条款

14.1合同的修订

14.2合同的补充协议

14.3合同的最终解释权

第一部分：合同如下：

1.物业服务费率修改

1.1费率调整

1.1.1物业服务费率的调整由甲方根据市场行情和物业实际情况提出，并通知乙方。

1.1.2乙方应在接到通知后30日内对费率调整提出回复意见，逾期未回复视为同意调整。

1.1.3费率调整自乙方同意之日起次月生效。

1.2费率计算方法

1.2.1物业服务费率的计算方法以甲方提供的《物业服务费率计算细则》为准。

1.2.2《物业服务费率计算细则》作为本合同附件，具有同等法律效力。

1.3费率调整的生效日期

1.3.1费率调整的生效日期为双方确认调整后的次月。

1.3.2在费率调整生效后，乙方应按照调整后的费率支付物业服务费用。

2.物业服务范围

2.1物业服务内容

2.1.1甲方应提供的物业服务内容包括但不限于：物业设施设备的维护保养、物业管理、环境卫生、绿化养护、公共秩序维护等。

2.1.2具体服务内容以甲方提供的《物业服务内容清单》为准。

2.2物业服务标准

2.2.1物业服务标准应符合国家相关法律法规及行业标准。

2.2.2甲方应制定《物业服务标准手册》，明确各项服务的具体标准。

2.3物业服务项目的增减

2.3.1如甲方需增加或减少物业服务项目，应与乙方协商一致，并签订补充协议。

2.3.2补充协议自双方签字盖章之日起生效。

3.物业服务费用支付

3.1费用支付方式

3.1.1乙方应按《物业服务费率计算细则》确定的费率，通过甲方指定的方式支付物业服务费用。

3.1.2物业服务费用支付方式包括但不限于银行转账、支票支付等。

3.2费用支付时间

3.2.1乙方应在每个付款周期内，按照甲方提供的《物业服务费用支付通知》确定的时间支付物业服务费用。

3.2.2付款周期以甲方提供的《物业服务费用支付周期规定》为准。

3.3费用支付违约金

3.3.1如乙方未按约定时间支付物业服务费用，应支付违约金。

3.3.2违约金的计算方法以甲方提供的《违约金计算方法》为准。

4.物业服务合同的期限

4