2024岳麓区文化创意产业园区场地租赁合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024岳麓区文化创意产业园区场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.租金调整

5.1调整原因

5.2调整方式

5.3调整时间

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护

7.合同解除与终止

7.1解除合同的条件

7.2合同终止的条件

7.3解除或终止合同的程序

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2合同附件

11.3合同附件效力

12.合同附件

12.1场地租赁合同附件一

12.2场地租赁合同附件二

12.3场地租赁合同附件三

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数与保管

14.1合同份数

14.2合同保管

14.3合同变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：岳麓区文化创意产业园区管理办公室

1.1.2地址：岳麓区某街道某路某号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：某文化创意有限公司

1.2.2地址：岳麓区某街道某路某号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：岳麓区文化创意产业园区内，位于某栋楼三层

2.2场地面积：300平方米

2.3场地用途：用于文化创意产品研发、展示、销售等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方，经协商一致后，可签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金人民币10,000元整

4.2租金支付方式：按月支付，每季度为一个支付周期，租金支付至租赁方指定账户

4.3租金支付时间：每月一个工作日支付当月租金

5.租金调整

5.1调整原因：因国家政策调整、市场行情变化等客观因素导致租金上涨

5.2调整方式：租金调整幅度不超过原租金的10%，调整后的租金应在调整之日起生效

5.3调整时间：每年1月1日为租金调整时间，具体调整幅度由双方协商确定

6.场地使用规则

6.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地内进行文化创意产品研发、展示、销售等业务活动

6.2使用限制：不得在租赁场地内进行与文化创意产业无关的经营活动，不得改变租赁场地的结构及用途

6.3使用维护：承租方应保持租赁场地的整洁、安全，并承担日常维护费用

7.合同解除与终止

7.1解除合同的条件：

7.1.1租赁方有严重违约行为

7.1.2承租方有严重违约行为

7.1.3因不可抗力导致合同无法履行

7.2合同终止的条件：

7.2.1租赁期限届满

7.2.2双方协商一致

7.2.3出现合同解除的情形

7.3解除或终止合同的程序：

7.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同

7.3.2解除或终止合同后，承租方应立即腾退租赁场地，并承担相关费用

7.3.3合同解除或终止后，双方应进行债权债务清算

8.违约责任

8.1违约情形：

8.1.1租赁方未按约定提供租赁场地或提供场地不符合约定条件

8.1.2承租方未按时支付租金

8.1.3承租方违反使用规则，造成租赁场地损坏或影响他人使用

8.2违约责任：

8.2.1租赁方违约，应向承租方支付违约金，违约金为未提供场地或提供场地不符合约定条件的实际损失

8.2.2承租方违约，应向租赁方支付违约金，违约金为应支付租金的1%按日计算

8.2.3因违约导致合同解除的，违约方还应赔偿对方因此遭受的损失

9.争议解决

9.1争议解决方式：

9.1.1双方应友好协商解决合同争议

9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

9.2争议解决机构：