个人房屋买卖合同与个人房屋买卖合同范本8篇.docx

个人房屋买卖合同与个人房屋买卖合同范本8篇

篇1

个人房屋买卖合同

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的房屋出售给乙方，该房屋位于[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，具体房屋结构、装修及设施情况详见合同附件一。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]）。

2.乙方采用以下第[XX]种方式支付房款：

（1）一次性付清全部房款；

（2）按揭贷款方式支付房款，具体贷款方式、利率及还款期限详见合同附件二。

三、房屋交付及验收

甲方应在合同签订之日起[XX]日内，将房屋交付乙方。乙方应在收到房屋后[XX]日内进行验收，并将验收结果书面告知甲方。如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，有权要求甲方进行修复或更换。

四、房屋权属登记

甲方应协助乙方办理房屋权属登记手续，包括但不限于提供房屋权属证明、办理过户手续等。如因甲方原因导致乙方无法办理房屋权属登记，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款万分之[XX]的违约金。逾期超过[XX]日，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已付房款及支付违约金。

2.乙方如未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款万分之[XX]的违约金。逾期超过[XX]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.双方在履行合同过程中如发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

六、其他约定事项

1.双方在签订合同时应提供真实的身份证明及房屋权属证明。如因提供虚假证明导致合同无效或产生其他法律后果，应由责任方承担全部责任。

2.双方在履行合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、合同生效及份数

本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房屋登记机构留存一份。

甲方（签字）：[XXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

乙方（签字）：[XXXXX]

日期：[XXXX年XX月XX日]

附件一：房屋结构、装修及设施情况说明

附件二：按揭贷款方式支付房款具体细节说明

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套位于______市______区的房屋，现决定出售给乙方。为了明确双方的权利和义务，特制定以下房屋买卖合同。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：______市______区______街______号

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______室______厅______卫

4.房屋装修情况：______

5.房屋附属设施：______

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付房屋首付款人民币______元（大写：______元整）。剩余款项人民币______元（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

三、房屋过户及交付

1.甲方应在合同签订后______日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由______方承担。

2.乙方应在房屋过户手续办理完毕后______日内接收房屋，并支付剩余款项。甲方应在接收房屋时交付房屋钥匙等相关物品。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在合同签订后未能按时协助乙方办理房屋过户手续，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的首付款，并赔偿乙方的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付首付款或剩余款项，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方的损失。具体赔偿金额以实际损失为准。

3.若因不可抗力因素导致合同无法按时履行，双方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

五、